Huis te koop - Wanze RBW44582

Chaussée de Tirlemont 146 4520 Wanze

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW44582

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 872 m² Tuin
Chaussée de Tirlemont 146 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 146 in Wanze, wordt aangeboden voor de prijs van 289.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² op een perceel van 1.255 m², is deze woning ideaal voor liefhebbers van royale leefruimtes en een grote tuin. De woning dateert uit 1940 en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De ruime leefruimtes omvatten onder meer een salon van 16 m², een eetkamer van 17 m² en een lichte keuken met een tweede eetplaats van 30 m², die tevens toegang geeft tot de buitenruimte. Ondergronds bevinden zich twee kelders met een totale oppervlakte van 37 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen, met op het eerste verdiep onder andere twee grote slaapkamers (16 m² en 15 m²), een badkamer met wasruimte en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt twee aangename kamers van elk 15 m². Aan de buitenzijde beschikt het pand over een ruime westelijk georiënteerde tuin van 872 m², een zijoprit met manuele poort die veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden biedt, en een atelier van 15 m². De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en geniet van centrale verwarming op aardgas met een recent vernieuwde ketel uit 2024. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 631 €. Gelegen in Wanze profiteert u hier van een strategische ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en hoofdwegen. Deze eigendom combineert ruime binnenruimtes met een groot perceel en een praktische indeling, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Het EPC bedraagt 407 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 74, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De vraagprijs bedraagt 289.000 € en eventuele biedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning in Wanze met tal van mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 631 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

872 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1255 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708015554

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44582 Ref. verkoper: 7495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,9 km 2' 34'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 926 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 926 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

156 m 1' 52''

Treinstations

Statte

2,1 km 11' 2 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

23,2 km 1º 19' 22,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,7 km 3'

Winkels

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,3 km 2' 2'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Spar Wanze

913 m 3' 913 m 1' 13'' 914 m 11' 913 m 11'

Aldi Wanze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,1 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,6 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,6 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wanze (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

da645f4aa47d457e93aa416ff55da3e9.pdf

Download

66dbec6244454506a9ba4ddcbd5cd193.pdf

Download

E-mail Bellen