Huis te koop - Wanze RBW44582

Chaussée de Tirlemont 146 4520 Wanze

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW44582

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 872 m² Tuin
Chaussée de Tirlemont 146 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 146 in Wanze, wordt aangeboden voor de prijs van 289.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² op een perceel van 1.255 m², is deze woning ideaal voor liefhebbers van royale leefruimtes en een grote tuin. De woning dateert uit 1940 en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De ruime leefruimtes omvatten onder meer een salon van 16 m², een eetkamer van 17 m² en een lichte keuken met een tweede eetplaats van 30 m², die tevens toegang geeft tot de buitenruimte. Ondergronds bevinden zich twee kelders met een totale oppervlakte van 37 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen, met op het eerste verdiep onder andere twee grote slaapkamers (16 m² en 15 m²), een badkamer met wasruimte en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt twee aangename kamers van elk 15 m². Aan de buitenzijde beschikt het pand over een ruime westelijk georiënteerde tuin van 872 m², een zijoprit met manuele poort die veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden biedt, en een atelier van 15 m². De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en geniet van centrale verwarming op aardgas met een recent vernieuwde ketel uit 2024. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 631 €. Gelegen in Wanze profiteert u hier van een strategische ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en hoofdwegen. Deze eigendom combineert ruime binnenruimtes met een groot perceel en een praktische indeling, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Het EPC bedraagt 407 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 74, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De vraagprijs bedraagt 289.000 € en eventuele biedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime woning in Wanze met tal van mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 631 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

872 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1255 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708015554

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44582 Ref. verkoper: 7495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,9 km 2' 34'' 796 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 926 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 2' 926 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

156 m 1' 52''

Treinstations

Statte

2,1 km 11' 2 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

23,2 km 1º 19' 22,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,7 km 3'

Winkels

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,3 km 2' 2'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Spar Wanze

913 m 3' 913 m 1' 13'' 914 m 11' 913 m 11'

Aldi Wanze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,1 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,1 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,6 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,6 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Tirlemont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 14 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wanze (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f7f79e837b5b43de869188f6c91f06d1.pdf

Download

fc618103f98b4b02b7142469074d0af8.pdf

Download

E-mail Bellen