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Maison à vendre, Wanze VBE42184 Option

Rue Louis Fontaine 5, 4520 Wanze
àpd 169 500 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 500 €
Revenu cadastral 335 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 575 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 842 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 760 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86241 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2036
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42184 Réf. vendeur: 7768739 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Louis Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture), "Aldi Huy" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", une école secondaire joignable en 26 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 145 - Huy - Waremme, 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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