Maison à vendre - Wanze VBE49469

Rue Victor Martin 6 4520 Wanze

àpd 309 000 €

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VBE49469

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans une rue calme, TREVI Rasquain vous propose cette charmante maison 3 façades de +/- 135m² habitables se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour salon/salle à manger, d'une lumineuse cuisine équipée ouverte, d'une salle de douches avec WC et d'un garage avec espace rangement et buanderie. Au premier étage : deux chambres, un dressing ou bureau et un espace douche (A terminer!). Au deuxième étage : une belle chambre et un espace grenier. Cave en sous-sol avec coin chaufferie. Très belle terrasse en façade arrière idéalement orientée et grand jardin avec étang, serre et verger. Chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis double vitrage en bois, panneaux photovoltaïques, PEB "C" 226kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 309.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085.25.39.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1687 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41976 kWh/an

Date de validité PEB

22/07/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49469 Réf. vendeur: 7787109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

910 m 3' 1,5 km 2' 36'' 793 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

915 m 3' 915 m 1' 33'' 819 m 11' 915 m 11'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

915 m 3' 915 m 1' 33'' 819 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

4,1 km 16' 5,5 km 8' 2,1 km 43' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

904 m 11'

Gares

Huy / Hoei

3,4 km 15' 4 km 6' 2,5 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 21' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 7'

Supermarchés

Trafic Tihange

5 km 20' 5,7 km 8' 1,6 km 48' 4,9 km 59'

Aldi Huy

4,8 km 19' 5,5 km 8' 1,6 km 46' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Tihange

5,6 km 21' 7,3 km 8' 1,9 km 44' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

28 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 32'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,2 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Victor Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Espace Scolaire "jean Bourgeois"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture), "Aldi Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 18 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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