Virtueel bezoek

Huis te koop, Wanze VBE49469 In optie

Rue Victor Martin 6, 4520 Wanze

Vanaf 309 000 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Idéalement située dans une rue calme, TREVI Rasquain vous propose cette charmante maison 3 façades de +/- 135m² habitables se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour salon/salle à manger, d'une lumineuse cuisine équipée ouverte, d'une salle de douches avec WC et d'un garage avec espace rangement et buanderie. Au premier étage : deux chambres, un dressing ou bureau et un espace douche (A terminer!). Au deuxième étage : une belle chambre et un espace grenier. Cave en sous-sol avec coin chaufferie. Très belle terrasse en façade arrière idéalement orientée et grand jardin avec étang, serre et verger. Chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis double vitrage en bois, panneaux photovoltaïques, PEB "C" 226kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 309.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085.25.39.03

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 309 000 €

Kadastraal inkomen 299 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1200 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 1687 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41976 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/07/2036

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49469 Ref. verkoper: 7787109 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

910 m · 3' 1,5 km · 2' 36'' 793 m · 11' 910 m · 11'

Espace Scolaire "Jean Bourgeois" Kleuterscholen

915 m · 3' 915 m · 1' 33'' 819 m · 11' 915 m · 11'

Espace Scolaire "Jean Bourgeois" Basisscholen

915 m · 3' 915 m · 1' 33'' 819 m · 11' 915 m · 11'

Athenee Royal De Huy Middelbare scholen

4,1 km · 16' 5,5 km · 8' 2,1 km · 42' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,5 km · 7'

145 - Huy - Waremme Bus

1,1 km · 13'

149 - Huy - Seraing-le-Château

1,1 km · 13'

148 - Huy - Antheit

904 m · 11'

Hoei / Huy Treinstations

3,4 km · 15' 4 km · 6' 2,5 km · 35' 3,4 km · 41'

Liège Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 21' 22,7 km · 17' 18,5 km · 1º 56'

Naxhelet Laadstations

5,2 km · 7'

Winkelen

Trafic Tihange Winkels

5 km · 20' 5,7 km · 8' 1,6 km · 54' 4,9 km · 59'

Aldi Huy

4,8 km · 19' 5,5 km · 8' 1,6 km · 51' 4,7 km · 56'

Proxy Delhaize Tihange

5,6 km · 21' 7,3 km · 8' 1,9 km · 0º 60' 5,6 km · 1º 7'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

6,6 km · 10'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

14,8 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

28 km · 21'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,7 km · 32'

Château Féodal De Moha Kastelen

7,2 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfen

5,2 km · 8'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

91,3 km · 1º 2' 75,2 km · 5º 30'

Verviers

61,4 km · 41' 51,1 km · 3º 43'

Seraing

26,5 km · 24' 21,7 km · 2º 7'

Hasselt

70,1 km · 47' 49,1 km · 2º 56'

Namen

38,8 km · 29' 32,4 km · 2º 9'

Luik

32,8 km · 25' 27 km · 2º 12'

Transporten

Wonen bij Rue Victor Martin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoei / Huy" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Tihange (8 minuten rijden), Aldi Huy (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Tihange (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 148 - Huy - Antheit met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 145 - Huy - Waremme, 149 - Huy - Seraing-le-Château met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Huy" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Wanze VBE49469 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Wanze VBE49469 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wanze?