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VBE65971-0 26
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Maison à vendre, Wanze VBE65971

Leon Charlier 48 , 4520 Wanze
215 000 €
WE INVEST HUY
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2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 105 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 11 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 586 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Surface totale du terrain 683 m²
Profondeur du terrain 76 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 568 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64598 kWh/an
Date de validité PEB 14/05/2036
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65971 Réf. vendeur: 7803267 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Léon Charlier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à 16 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Les Bambins", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 144 - Huy - Hannêche, 18 - Huy - Forville avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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