Video

Huis te koop, Wanze VBE65971

Leon Charlier 48 , 4520 Wanze

215 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

We Invest Huy vous présente cette charmante maison 2 chambres à rafraîchir, bénéficiant d’un agréable jardin de près de 600 m² et idéalement située à Wanze, à proximité des commodités.

Composition :

Au rez: séjour (27m2), cuisine (8m2), SDB (6m2)

Au 1er : 2 chambres (12 et 13 m2), bureau (5m2), hall de nuit (8m2)

Au 2ème : grenier aménageable (38m2)

A l’extérieur : garage à rénover (16m2), annexe/remise (8m2), terrasse (44m2), agréable jardin de 586m2

Au sous-sol : cave (25m2)

Au niveau technique : CC au gaz de ville, châssis DV PVC et bois, PEB G (20260514017614‬ - 568 kwh/m²/an - 64 598 kwh/an), électricité non conforme, toiture en terre-cuite.

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 085/87.06.06 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 215 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Oppervlakte kantoor 11 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 14 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 38 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 586 m²

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 43 m²

Totale grondoppervlakte 683 m²

Diepte perceel 76 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 568 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 64598 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/05/2036

CO2-uitstoot 104

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

wlc48 - peb g.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE65971 Ref. verkoper: 7803267 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Les Bambins Kinderdagverblijven

701 m · 2' 20'' 701 m · 51'' 682 m · 8' 701 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

715 m · 2' 23'' 715 m · 55'' 644 m · 9' 715 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

715 m · 2' 23'' 715 m · 55'' 644 m · 9' 715 m · 9'

Cefa - Institut Don Bosco Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 15'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne Bus

164 m · 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,1 km · 13'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,1 km · 13'

Statte Treinstations

1,6 km · 11' 2,5 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

24,9 km · 1º 25' 24,6 km · 19' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

2,6 km · 2' 13''

Winkelen

Delhaize Wanze Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 760 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Huy

1,9 km · 6' 1,9 km · 1' 33'' 945 m · 19' 1,6 km · 19'

Spar Wanze

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

6,2 km · 8'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

10,4 km · 12'

Maison Des Terrils Activiteiten

29,9 km · 22'

Château Féodal De Moha Kastelen

5,2 km · 9'

Naxhelet Golf Club Golfen

3,3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

93,1 km · 1º 4' 78,8 km · 5º 40'

Verviers

63,3 km · 43' 54,7 km · 3º 53'

Seraing

28,2 km · 25' 25,4 km · 2º 17'

Hasselt

72 km · 48' 51,6 km · 3º 5'

Namen

32,4 km · 23' 28,4 km · 2º 4'

Luik

34,7 km · 26' 30,6 km · 2º 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Léon Charlier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Don Bosco", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Bambins", op slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Wanze (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Huy (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 12 minuten.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 8 minuten afstand met de auto.

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Wanze VBE65971

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Wanze VBE65971

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wanze?