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Maison à vendre, Wanze VBE70630

Rue Joseph Wauters 57 , 4520 Wanze
àpd 165 000 €
3 Chambre(s) 135 1 Salle(s) de bain Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 320 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59614 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70630 Réf. vendeur: 7863424 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wanze" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. V." est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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