Maison à vendre - Sluis RBV56524

Gouverneurstraat 26 4524 BE Sluis

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
Gouverneurstraat 26 4524 BE Sluis

Description

L'emplacement est vraiment idéal. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le centre historique animé de Sluis, avec ses boutiques accueillantes, ses terrasses et ses installations sportives. Et si vous aspirez au calme et à la nature, les remparts pittoresques se trouvent à proximité, où vous pourrez profiter de vues panoramiques et de promenades relaxantes. Construite à l'origine dans les années 60, cette maison a été entièrement modernisée ces dernières années. La cuisine et la salle de bains, entre autres, ont été rénovées, pour un résultat élégant et contemporain. Agencement Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall soigné avec un sol stratifié, qui donne accès aux toilettes, au compteur électrique, au placard sous l'escalier et à l'escalier menant au premier étage. De là, vous accédez au salon lumineux, où la grande fenêtre à l'avant offre une agréable lumière naturelle. La cuisine est pratique et moderne, équipée de divers appareils encastrés tels qu'une plaque à induction et une hotte aspirante. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin plein de charme, agrémenté d'un bassin – un endroit idéal pour se détendre. L'arrière-cuisine indépendante offre un confort supplémentaire avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le palier donne accès à deux chambres confortables, à une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'à la salle de bains rénovée. Les chambres sont revêtues d'un sol stratifié chaleureux, tandis que la salle de bains est habillée d'un élégant carrelage foncé et dispose d'une douche et d'un meuble-lavabo moderne avec miroir. Vous recherchez une maison prête à emménager, pleine de caractère, confortable et bénéficiant d'un excellent emplacement ? Alors, c'est l'occasion rêvée. Contactez notre agence dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

134 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

1714010000764404

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56524 Réf. vendeur: 8910175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvlindertjes

6,7 km 24' 7 km 9' 6,1 km 1º 12' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lapscheure

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Écoles primaires

Vrije Basisschool Lapscheure

6,5 km 26' 11,8 km 12' 4,5 km 1º 23' 6,8 km 1º 23'

Écoles secondaires

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Bus

De Lijn - 42 - Brugge-Breskens

356 m 4'

Gares

Knokke

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Bornes de recharge

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Carrefour Market Knokke

8,6 km 29' 9,1 km 11' 7,7 km 1º 40' 8,5 km 1º 42'

Shop & Go Kustlaan

9,5 km 36' 12 km 14' 7,9 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Éducation

Ce bien, situé près de Gouverneurstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bosvlindertjes" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Gand reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Knokke" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (11 minutes en voiture), "Shop & Go Kustlaan" (14 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus De Lijn - 42 - Brugge-Breskens avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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