Huis te koop - Sluis RBV56524

Gouverneurstraat 26 4524 BE Sluis

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
Gouverneurstraat 26 4524 BE Sluis

Beschrijving

Stijlvol wonen op een steenworp van het charmante hart van Sluis Welkom in deze met liefde en oog voor detail compleet gerenoveerde tussenwoning, waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt vormt dit huis een heerlijke plek om thuis te komen. Met drie volwaardige (slaap)kamers, een fraai aangelegde tuin met vijver en volledige isolatie met dubbel glas, biedt deze woning alles wat u zoekt. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten wandelt u naar het levendige, historische centrum van Sluis, met haar gezellige winkels, terrasjes en sportfaciliteiten. En wanneer u verlangt naar rust en natuur, liggen de schilderachtige wallen op korte afstand, waar u kunt genieten van weidse uitzichten en ontspannen wandelingen. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60, is deze woning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, met een stijlvol en eigentijds resultaat. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met laminaatvloer, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De keuken is praktisch en modern ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo de sfeervolle tuin in, compleet met vijver – een heerlijke plek om te ontspannen. De vrijstaande bijkeuken biedt extra gemak met aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of dressing, en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een warme laminaatvloer, terwijl de badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle donkere tegelstelling en beschikt over een douche en een modern wastafelmeubel met spiegel. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en laat u verrassen door de charme van deze woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

91 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

134 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1714010000764404

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56524 Ref. verkoper: 8910175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

6,7 km 24' 7 km 9' 6,1 km 1º 12' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,5 km 26' 11,8 km 12' 4,5 km 1º 23' 6,8 km 1º 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,5 km 26' 11,8 km 12' 4,5 km 1º 23' 6,8 km 1º 23'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

9,3 km 36' 10,2 km 12' 8 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge-Breskens

356 m 4'

Treinstations

Knokke

9 km 31' 10 km 12' 8,1 km 2º 29' 9 km 1º 48'

Laadstations

Villa Oosthoek

9,4 km 13'

Winkels

Colruyt Knokke

7,5 km 25' 8 km 10' 6,9 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Knokke

8,6 km 29' 9,1 km 11' 7,7 km 1º 40' 8,5 km 1º 42'

Shop & Go Kustlaan

9,5 km 36' 12 km 14' 7,9 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Knokke (10 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (11 minuten rijden), Shop & Go Kustlaan (14 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bosvlindertjes" op 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lapscheure", 12 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Eureka is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : De Lijn - 42 - Brugge-Breskens met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Knokke" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Villa Oosthoek") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder