Huis te koop met 2 gevels - Sluis (Nederland)

Gelegen in het charmante Heille, net onder Sluis en op slechts 10 minuten van Knokke en 20 minuten van het historische Brugge, vindt u deze unieke woonplek. Rust, ruimte en natuur komen hier samen op een prachtige locatie, met volop mogelijkheden voor de toekomst. De bestaande woning heeft een woonoppervlak van ca. 83 m² en biedt direct een warm en huiselijk gevoel. In de sfeervolle woonkamer vindt u een parketvloer en een gezellige open haard. Ook in de keuken, voorzien van inbouwarmaturen, zorgt een tweede haard voor extra charme en comfort. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Dankzij de karakteristieke mansardekap heeft de woning een klassieke uitstraling met een knusse ambiance. Buiten geniet u van een achterterras van ca. 20 m² met handige schuur. Uniek aan dit object: - Perceel van ca. 23.000 m², grotendeels geschikt als bouwkavel - Inclusief volledige bouwtekeningen, goedgekeurde vergunning en uitgewerkt plan voor een nieuwbouwwoning - Voorwaarde: bij realisatie van de nieuwbouw dient de bestaande woning gesloopt te worden - Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, met uitstekende bereikbaarheid - Op korte afstand van Knokke en Brugge – ideaal voor wie landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen in de buurt Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een royaal stuk grond op een toplocatie, met de mogelijkheid om volledig naar eigen wens te bouwen. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijk verblijf of klaar bent om uw droomwoning te realiseren: dit object biedt eindeloos veel potentieel. Meer weten?

Graag bieden wij u deze woning met garage aan, gelegen nabij het centrum van Sluis. Met zijn recente bouw, aanbouw van de woonruimte en diepe tuin met achterom op een perceel van 431 vierkante meter eigen grond. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal die bijna helemaal tot achterin de woning doorloopt. Hier bevinden zich de trapopgang naar boven en de toegangsdeur tot de dichte keuken waar vanuit u zicht heeft op de diepe tuin. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Links van de keuken vindt u een berging annex bijkeuken die met een deur in twee delen is gescheiden. De ruimte biedt de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droger en bergt ook de toegangsdeur tot de inpandige garage. Rechts gelegen van de keuken vindt u de badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. De ruimte is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie. Parallel aan de hal vindt u de knusse woonkamer welke langs twee kanten te bereiken is. Hier is het de open haard die avonden extra sfeervol kan maken. Op de eerste verdieping heeft u een ruime overloop die uitgeeft op drie slaapkamers; twee aan de voorzijde van de woning en een wat royalere ruimte aan de achterzijde. Ook treft u boven een apart toilet. De tuin is ruim, diep en is voorzien van een toegang achterom. Momenteel biedt hij ruimte aan een houten tuinhuis en is er een verhoogd terras aan de woning gerealiseerd. Is uw interesse voor dit object gewekt en wenst u te bezoeken? Een van onze makelaars gaat graag met u mee. Meer weten?

Ontdek de charme en het comfort van deze sfeervolle jaren '20 vrijstaande woning, perfect gelegen op een royaal perceel van 655 m² in het historische centrum van Sluis. Dit unieke huis combineert de nabijheid van stadsgemakken met de rust en privacy van een uitgestrekte, zuidelijk georiënteerde achtertuin vol fruitbomen en een zonnig terras. Begane Grond: Bij binnenkomst verwelkomt de ruime hal u met sfeervolle Mexicaanse tegeltjes op de stootborden van de trap, leidend naar de eerste verdieping. De gezellige, lichtovergoten woonkamer, voorzien van een grote glazen schuifpui en een sfeervolle haard, biedt een prachtig uitzicht en directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende open keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak, en biedt zicht op de fraai aangelegde tuin. Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van inbouwkasten en toegang tot een zonnig dakterras. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een aparte douche. Souterrain: Een verrassend ruim souterrain strekt zich uit onder de woning, toegankelijk via een aparte ingang en ideaal voor het combineren van wonen en werken. Dit niveau beschikt over meerdere kamers die kunnen dienen als extra slaapkamer, studeer- of werkruimte, en een douche. Tuin en Buitenruimte: De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een heerlijke plek om te genieten van zon en schaduw met een royaal tuinhuis, diverse speelruimtes voor kinderen en maximale privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische toegang vanaf de zijkant van de woning. Bijzonderheden: • Unieke ligging in het centrum van Sluis, op loopafstand van winkels en horeca. • Perceelgrootte van 655 m² met mogelijkheden tot uitbreiding van de woning of het bouwen van een tweede woning binnen het huidige bestemmingsplan. • Souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. - Mogelijkheid om naast de huidige woning nog een woning bij te bouwen, met een maximale breedte van 6 meter, direct aansluitend aan de bestaande structuur. Dit huis biedt een perfecte balans tussen centraal wonen en genieten van de natuur en privacy. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?