• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Zandstraat 23 4524 Sluis

Description

Située à Heille, au cœur d'une magnifique région de polders paisible entourée de criques, cette maison construite en 2006 offre une surface habitable de pas moins de 197 m² et allie à la perfection un style de vie contemporain et des vues envoûtantes. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent l'aventure et la tranquillité : à proximité du charmant village de Sluis, de la côte, de la ville mondaine de Knokke et de la ville historique de Bruges. C'est un lieu de vie avec un panorama à couper le souffle sur de vastes prairies et un intérieur qui invite à la détente. Depuis le hall d'entrée avec son magnifique sol en dalles de pierre naturelle, une baie vitrée vous mène au salon lumineux et spacieux en forme de U, véritable accroche-regard avec ses portes-fenêtres donnant sur le jardin et ses grandes baies vitrées qui font entrer le magnifique paysage à l'intérieur. Le parquet et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte moderne est lisse et éclairée par des spots encastrés. Elle est équipée de tout le confort moderne, y compris une grande cuisinière à gaz, des appareils intégrés et un îlot pratique. À côté, vous trouverez une arrière-cuisine, avec un raccordement pour les appareils électroménagers et un espace de rangement supplémentaire, avec un accès séparé au jardin. De là, vous pouvez également accéder au garage intérieur, équipé d'une porte électrique et pouvant accueillir une voiture et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains luxueuse en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. La deuxième chambre donne accès à une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, également accessible depuis le palier. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, dispose d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. L'étage au-dessus du garage offre une quatrième chambre, idéale pour les invités ou un adolescent, et donne accès à la troisième chambre. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées, ce qui garantit un espace de rangement suffisant et un confort optimal dans toutes les pièces. L'espace extérieur complète le tableau : un jardin arrière ensoleillé offrant intimité et espace pour se détendre et jouer. La grande terrasse, construite en bois dur, invite à passer de longues soirées d'été à l'extérieur. Le jardin est facile d'entretien et s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, ce qui en fait un endroit à visiter à tout moment de l'année. Vous pouvez vous garer confortablement dans votre propre allée ou dans le garage intérieur, équipé d'une porte électrique pour plus de commodité et de sécurité. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le confort est renforcé par la climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée et le chauffage au sol partiel, afin que chaque saison soit toujours à la température idéale. Nous vous invitons cordialement à venir visiter la maison. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

1466 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

1714010000760436

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU38196 Réf. vendeur: 8744448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

8,7 km 36' 9,3 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark II

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 34' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark II

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 34' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

8,8 km 37' 9,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

3,4 km 40'

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

3,4 km 40'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

9,8 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

8,8 km 38' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Maldegem

9 km 38' 9,5 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aldi Maldegem

9,3 km 39' 9,8 km 14' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Colruyt Maldegem

9,5 km 39' 9,9 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,9 km 19'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 48 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwembad" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Het Kleine Paradijs") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark II", à seulement 11 minutes à vélo."Liselot, Annelies En Emma" est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (12 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (14 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (14 minutes en voiture).

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