• 4 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Zandstraat 23 4524 Sluis

Beschrijving

Gelegen te Heille, temidden van een rustige, prachtige polderstreek omringd met kreken, biedt deze woning uit 2006 met maar liefst 197 m² woonoppervlakte een unieke combinatie van hedendaags wonen en betoverende uitzichten. Een perfecte plek voor wie avontuur en rust zoekt: op korte afstand van het charmante Sluis, de kust, het mondaine Knokke en het historische Brugge. Dit is wonen met een adembenemend panorama over uitgestrekte weilanden en een interieur dat uitnodigt tot genieten. Via de hal met een prachtige natuurstenen tegelvloer kom je via een glazen deurwand in de lichtrijke en ruime U-vormige woonkamer—een echte eyecatcher met openslaande deuren naar de tuin en een grote raampartij die het schitterende landschap naar binnen haalt. De parketvloer en een sfeervolle open haard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is strak gestuct en verlicht met inbouwspots. Hij is van alle gemakken voorzien, inclusief een royaal gasfornuis, geïntegreerde apparatuur en een handig spoeleiland. Aansluitend vind je een bijkeuken, met aansluiting voor het witgoed en extra kastruimte, met een aparte toegang naar de tuin. Vanuit hier bereik je ook de inpandige garage, voorzien van elektrische poort en geschikt voor één wagen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten en een luxe badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel; deze is eveneens via de overloop te bereiken. Een derde slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenverdieping boven de garage biedt nog een vierde slaapkamer— ideaal voor gasten of een tiener— en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor ruimte nooit een tekort zal komen en alle vertrekken comfort ademen. De buitenruimte maakt het plaatje compleet: een zonnige achtertuin met privacy en ruimte voor lounge- en speelmogelijkheden. Het ruime terras, vervaardigd uit hardhouten vlonderdelen, nodigt uit tot lange zomeravonden buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en loopt naadloos over in het omliggende polderlandschap, waardoor ieder moment van het jaar een bezoek waard lijkt. Parkeren gebeurt comfortabel op de eigen oprit of in de inpandige garage, die is uitgerust met een elektrische poort voor extra gemak en veiligheid. Het huis is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Comfort wordt verhoogd door airconditioning in zowel de boven- als benedenverdieping en gedeeltelijke vloerverwarming, zodat elke seizoenenromance altijd op de perfecte temperatuur is. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

1466 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

36 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

1714010000760436

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38196 Ref. verkoper: 8744448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Liselot, Annelies En Emma

8,7 km 36' 9,3 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 34' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 34' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

8,8 km 37' 9,5 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

3,4 km 40'

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

3,4 km 40'

Laadstations

B&b Het Kleine Paradijs

9,8 km 14'

Autodelen

Cambio - Zwembad

8,8 km 38' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Spar Maldegem

9 km 38' 9,5 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aldi Maldegem

9,3 km 39' 9,8 km 14' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Colruyt Maldegem

9,5 km 39' 9,9 km 14' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Golfen

Damme Golf & Country Club

11,9 km 19'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Het Kleine Paradijs") is 14 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwembad" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 105 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" is 13 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Ark II", 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Liselot, Annelies En Emma", op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Maldegem (12 minuten rijden), Aldi Maldegem (14 minuten rijden), Colruyt Maldegem (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Roeselare is 48 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Oostende bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder