Maison à vendre - Retranchement RBR96340

4525 AB Retranchement

995 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

Description

Découvrez l'enchantement de cette élégante maison dans le pittoresque Retranchement, un charmant hameau de la commune de Sluis, à 8 km de Knokke-Heist. Cette maison a un volume étonnamment grand ! Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli dans un oasis de lumière et de luxe, où les éléments authentiques se fondent parfaitement avec des finitions modernes. L'intérieur est conçu avec un souci du détail, avec un soin particulier pour le confort et le style. Nous entrons dans le hall, équipé d'un placard électrique et d'un WC invité avec lavabo, et dès l'entrée, le magnifique sol carrelé et la cloison vitrée en acier noir attirent immédiatement l'attention, cette dernière assurant une transition harmonieuse vers le salon chaleureux. Le salon est revêtu d'un parquet et équipé d'un agréable foyer au gaz, invitant à des soirées intimes au coin du feu. À l'arrière, une véranda en verre de qualité (Willems) de 20 m² a été ajoutée, inondant la maison de lumière. La cuisine ouverte avec un coin petit-déjeuner pratique est équipée d'appareils Miele haut de gamme tels qu'un four vapeur, une plaque à induction, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un four et une hotte de Boretti. Rien que l'équipement promet des expériences culinaires qui éveilleront les sens. La buanderie, équipée d'une porte en verre et en acier noir, regorge de solutions de rangement ingénieuses et invite à un mode de vie organisé. Assis dans la véranda, vous êtes entouré par le jardin verdoyant abondant, un endroit parfait pour se détendre et se laisser imprégner par la nature, toute l'année. Le premier étage de cette magnifique maison offre de nombreuses possibilités de détente luxueuse. Le palier abrite un sauna Klafs équipé d'un poêle sauna et d'un élément infrarouge, idéal pour se détendre après une longue journée. La salle de bains de luxe est un véritable paradis de confort, avec une élégante baignoire, un meuble double vasque, une cabine de douche moderne et des toilettes japonaises pour plus de luxe et de commodité. De la salle de bains et du palier, vous avez accès à la chambre principale, où vous pourrez vous réveiller chaque matin avec une vue magnifique sur le moulin historique de 1818, l'un des plus anciens des Pays-Bas. Cette vue unique vous garantit de commencer chaque jour avec le sourire. Le dressingroom entièrement aménagé réalise le souhait ultime de beaucoup. La troisième chambre, avec accès à la salle de bains, est aménagée en espace de vie d'où un escalier séparé mène au deuxième étage, où un espace de couchage a été aménagé ainsi qu'un espace de rangement pratique. Cette maison offre un mélange parfait de luxe, de tranquillité et de fonctionnalité. Avec le chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation dans les chambres, vous profiterez d'un confort optimal toute l'année. Et avec 18 panneaux solaires, des volets roulants et un système d'alarme, vous êtes assuré d'un avenir sûr et durable. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants : un jardin ensoleillé et magnifiquement aménagé avec à l'arrière un chalet en chêne comprenant une terrasse couverte, un débarras et un garage avec porte basculante automatique pouvant accueillir une voiture. Cette annexe est équipée d'un écoulement et d'électricité, offrant des possibilités pour des projets de loisirs ou comme espace de travail charmant. À l'arrière, vous disposez de deux places de parking supplémentaires dans la propriété fermée par un portail privé et accessible uniquement aux trois maisons voisines. Ce n'est pas juste une Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Référence PEB

876841942

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR96340 Réf. vendeur: 8428394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bremhuisje

7,2 km 35' 8,4 km 12' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

7 km 34' 8,3 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan

7 km 34' 8,3 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

8 km 38' 10,7 km 13' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Gares

Knokke

8,3 km 39' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Villa Oosthoek

6,4 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)

7,4 km 26' 8 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Knokke

8,2 km 28' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Express Knokke Lippens

8,4 km 29' 8,7 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

8,1 km 12'

Villes proches

Ce bien à Retranchement bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Bremhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 13 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - H-Hart" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Jan" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)" (11 minutes en voiture), "Colruyt Knokke" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Knokke Lippens" (13 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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