Huis te koop - Retranchement RBR96340

4525 AB Retranchement

995 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek de betovering van deze elegante woning in het schilderachtige Retranchement, een charmante deelgemeente van de gemeente Sluis op 8 km van Knokke-Heist. Deze woning heeft een verrassend groot volume! Zodra je de drempel overstapt, word je verwelkomd in een oase van licht en luxe, waar authentieke elementen naadloos samensmelten met moderne afwerking. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met extra zorg voor comfort en stijl. We betreden de hal, die is voorzien van meterkast en gastentoilet met fonteintje en bij binnenkomst vallen direct de fraaie tegelvloer en de glazen zwartstalen scheidingswand op, de laatste zorgt voor een naadloze overgang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is belegd met een parketvloer en voorzien van een gezellige gashaard, die uitnodigt tot intieme avonden aan het vuur. Aan de achterzijde is er een kwalitatieve glazen woonveranda (Willems) met dakkoepel van 20 m² aangebouwd, die maakt dat de woning zeer lichtrijk is. De open keuken met handige ontbijthoek is uitgerust met topklasse Miele-apparatuur zoals stoomoven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, oven en een dampkap van Boretti. De uitrusting alleen al belooft u culinaire ervaringen die de zintuigen zullen prikkelen. De van een glazen zwartstalen deur voorziene bijkeuken zit vol ingenieuze opbergoplossingen en nodigt uit tot een georganiseerde levensstijl. Gezeten in de veranda bent u omringd door de overvloedige groene tuin, een perfecte plek om te ontspannen en u te laten onderdompelen in de natuur, het gehele jaar rond. De eerste verdieping van deze prachtige woning biedt tal van luxueuze ontspanningsmogelijkheden. De overloop herbergt een Klafssauna voorzien van een saunakachel en daarbij een infrarood-element, ideaal om even helemaal tot rust te komen na een lange dag. De luxe badkamer is een waar paradijs van comfort, compleet met een elegant ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een moderne douchecabine en een Japans toilet zorgen voor extra luxe en gemak. Vanuit de badkamer en vanaf de overloop heeft u toegang tot de master bedroom, waar u elke ochtend kunt ontwaken met een prachtig uitzicht op de historische molen uit 1818, een van de oudste molens van Nederland. Dit unieke uitzicht zorgt ervoor dat u elke dag met een glimlach begint. De ultieme wens van velen wordt hier waargemaakt met een volwaardige dressingroom. De derde kamer, met toegang naar de badkamer, is ingericht als leefruimte van waaruit u via een aparte trap de tweede verdieping bereikt, waar een slaapgedeelte is gecreëerd en een praktische bergruimte. Deze woning biedt een perfecte mix van luxe, rust en functionaliteit. Met vloerverwarming op het gelijkvloers en airconditioning in de slaapkamers, geniet je het hele jaar door van optimaal comfort. En met 18 zonnepanelen, rolluiken en een alarmsysteem, ben je verzekerd van een veilige en duurzame toekomst. De buitenruimtes zijn even indrukwekkend: een zonnige, fraai, aangelegde tuin met aan de achterzijde van de tuin een in eik gebouwd tuinhuis met overdekt terras, berging en garagebox met automatische kantelpoort die plaats biedt aan één wagen. Deze aanbouw is voorzien van afvoer en elektriciteit en biedt mogelijkheden voor hobbyprojecten of als sfeervolle werkruimte. Aan de achterzijde beschikt u nog over twee extra parkeerplaatsen op het terrein dat is afgesloten door een privépoort en alleen toegankelijk voor de drie naast elkaar gelegen woningen. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek waar dromen werkelijkheid worden, perfect gelegen nabij de historische wallen van Sluis, en de mondaine charme van Knokke. Dit is het ideale aanbod voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van rust en luxe in Retranchement. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

48 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

876841942

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96340 Ref. verkoper: 8428394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bremhuisje

7,2 km 35' 8,4 km 12' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H-Hart

7 km 34' 8,3 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Jan

7 km 34' 8,3 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

8 km 38' 10,7 km 13' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Treinstations

Knokke

8,3 km 39' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Laadstations

Villa Oosthoek

6,4 km 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)

7,4 km 26' 8 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Colruyt Knokke

8,2 km 28' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Express Knokke Lippens

8,4 km 29' 8,7 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

8,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen in Retranchement biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - H-Hart" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School - Sint-Jan" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Eureka" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Bremhuisje" is bereikbaar in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke) (11 minuten rijden), Colruyt Knokke (10 minuten rijden), Carrefour Express Knokke Lippens (13 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Zoute Golf Club" op 12 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder