Maison à vendre - Aardenburg RBV79194

Haven 21 4527 Aardenburg

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
Haven 21 4527 Aardenburg

Description

Cherchez-vous une maison abordable avec de l'espace, de la lumière et un joli jardin? Alors, cette charmante maison mitoyenne située au Haven 21 à Aardenburg vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec trois chambres, une véranda, un jardin ensoleillé à l'ouest et une nouvelle chaudière (2025), il s'agit d'une opportunité idéale pour les jeunes couples ou les jeunes familles. La maison a été construite en 1963 et a une surface habitable d'environ 78 m², située sur une parcelle spacieuse de 241 m². Grâce à son agencement pratique et aux équipements supplémentaires, cette maison offre une base agréable pour la moderniser selon vos goûts. Disposition En entrant, vous trouverez le hall avec des toilettes et l'escalier menant au premier étage. Du hall, vous accédez au salon avec cuisine ouverte. Cet espace est le cœur de la maison et offre suffisamment de place pour un coin salon et salle à manger confortable. La véranda, directement adjacente au salon, offre un espace de vie supplémentaire et une belle luminosité. Vous pourrez profiter de l'extérieur dès le début de l'année, avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a trois chambres, dont deux sont remarquablement spacieuses. La salle de bains est équipée d'une douche à effet pluie et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Espace extérieur Le jardin arrière est situé à l'ouest, vous pourrez donc profiter du soleil l'après-midi et le soir. Le jardin est spacieux et dispose d'une entrée arrière et d'un rangement pratique, idéal pour les vélos et les outils de jardin. Emplacement La maison est située dans une rue calme de la charmante ville historique d'Aardenburg, connue comme l'une des plus anciennes villes de Zélande. Aardenburg offre un environnement de vie agréable avec des commodités de base telles que des magasins et des restaurants à proximité. De plus, la frontière belge est à courte distance, ce qui rend des villes comme Bruges et Knokke facilement accessibles. Il y a suffisamment de places de stationnement gratuites devant la maison, ce qui est très pratique. Caractéristiques - Prix demandé : 225 000 € frais d'agence inclus - Année de construction : 1963 - Surface habitable : env. 78 m² - Surface du terrain : 241 m² - 3 chambres - Salle de bains avec douche à effet pluie - Véranda disponible - Jardin arrière à l'ouest - Entrée arrière et rangement disponible - Nouvelle chaudière (2025) - Stationnement gratuit devant la maison En résumé Une maison agréable et abordable avec beaucoup de potentiel, située dans un endroit calme. Idéal pour ceux qui font leurs premiers pas sur le marché immobilier! Intéressé? Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même les possibilités de cette maison! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

78 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV79194 Réf. vendeur: Haven 21 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

7,9 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark II

3,5 km 14' 3,5 km 5' 973 m 14' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark II

3,5 km 14' 3,5 km 5' 973 m 14' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

8 km 27' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Sl

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Maldegem

8,2 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aldi Maldegem

8,5 km 29' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Colruyt Maldegem

8,7 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Golfs

Hole-In-One

9 km 11'

Éducation

Vivre près de Haven offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Liselot, Annelies En Emma" est accessible en 9 minutes.À seulement 14 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Ark II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem" (9 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (11 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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