Huis te koop - Aardenburg RBV79194

Haven 21 4527 Aardenburg

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
Haven 21 4527 Aardenburg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, licht en een fijne tuin? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Haven 21 in Aardenburg absoluut het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een serre, een zonnige tuin op het westen én een nieuwe cv-ketel (2025) is dit een ideale kans voor starters of jonge gezinnen. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 78 m², gelegen op een ruim perceel van 241 m². Dankzij de praktische indeling en de aanwezige extra’s biedt deze woning een prettige basis om naar eigen smaak verder te moderniseren. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De serre, direct grenzend aan de woonkamer, zorgt voor extra leefruimte en een fijne lichtinval. Hier geniet je al vroeg in het jaar van het buitengevoel, met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim zijn. De badkamer is voorzien van een regendouche en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ruim van opzet en beschikt over een achterom en een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in het historische Aardenburg, een charmant stadje met een rijke geschiedenis. Aardenburg staat bekend als één van de oudste steden van Zeeland en biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen zoals winkels en horeca binnen handbereik. Bovendien ligt de Belgische grens op korte afstand, waardoor steden als Brugge en Knokke snel bereikbaar zijn. Voor de woning zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden - Vraagprijs: €225.000 k.k. - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Perceeloppervlakte: 241 m² - 3 slaapkamers - Badkamer met regendouche - Serre aanwezig - Achtertuin op het westen - Achterom en berging aanwezig - Nieuwe cv-ketel (2025) - Gratis parkeren voor de deur Samengevat Een fijne en betaalbare woning met veel potentie, gelegen op een rustige locatie. Ideaal voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

241 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79194 Ref. verkoper: Haven 21 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Liselot, Annelies En Emma

7,9 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,5 km 14' 3,5 km 5' 973 m 14' 3,5 km 42'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,5 km 14' 3,5 km 5' 973 m 14' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

8 km 27' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

8,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Sporthal Sl

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Spar Maldegem

8,2 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aldi Maldegem

8,5 km 29' 9 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Colruyt Maldegem

8,7 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Golfen

Hole-In-One

9 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Haven betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Liselot, Annelies En Emma" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Hole-In-One" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Maldegem (9 minuten rijden), Aldi Maldegem (11 minuten rijden), Colruyt Maldegem (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder