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Maison à vendre, Verlaine RBX12784

Rue de Huy 65, 4537 Verlaine
380 000 €
3 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 258 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1757 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Surface totale du terrain 2058 m²
Profondeur du terrain 140 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82731 kWh/an
Date de validité PEB 12/07/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12784 Réf. vendeur: 7669940 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E22 - Huy - Waremme, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 19 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marianne Nusgens" est accessible en 6 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 12 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Lavu" (10 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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