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RBX12784-0 38

Maison à vendre, Verlaine RBX12784

Rue de Huy 65, 4537 Verlaine
380 000 €
EASY Estate AWANS
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3 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 258 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1757 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 44 m²
Surface totale du terrain 2058 m²
Profondeur du terrain 140 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82731 kWh/an
Date de validité PEB 12/07/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX12784 Réf. vendeur: 7669940 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Lavu" (10 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Marianne Nusgens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E22 - Huy - Waremme, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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