Maison à vendre - Verlaine VBD50046

Rue de la Station 4537 Verlaine

389 000 €

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VBD50046

  • 5 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 179 m² Terrasse
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Description

Thomas et Piron vous propose dans un nouveau lotissement, cette maison neuve construite sur une parcelle de 5 ares 35 orienté NE. Elle est conçue pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et de performance énergétique, PEB A+. Equipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une citerne d’eau de pluie, elle se compose d’un hall d’entrée avec toilette et buanderie, d’un grand et lumineux espace de vie avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage reprend le hall de nuit avec un wc indépendant, 5 chambres dont une attenante à une salle de douche. Vous y trouverez également une salle de bain avec un meuble double vasque. Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus dans le prix ainsi qu'une couche de primer blanc au rez-de-chaussée et à l'étage. Si vous cherchez la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. N’hésitez pas, contactez-nous?! Bureau d'accueil et permanence chaque JEUDI de 14 à 17.30, n'hésitez pas à nous rendre une petite visite!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Idéalement situé à proximité de la E42 et de Saint-Georges-sur-Meuse, ce nouveau lotissement de Verlaine propose 25 parcelles à la vente dont 4 maisons. Verlaine est une commune dynamique de la Province de Liège. Elle offre un grand nombre de facilités. Ces nouvelles maisons équipées de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur avec un PEB A+ ainsi que les nouveaux terrains à vendre pour maisons personnalisées séduiront ceux qui cherchent la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. Leur superficie varie de 517 m² à 1088 m². Ils sont orientés Sud-Ouest, Sud-Est, Nord-ouest, Nord-Est ou Est. Construisez-y votre maison idéale alliant confort, énergie et budget ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prix 379 000 € à 435 000 €
Surface habitable 139 m² à 179 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

179 m²

Surface totale du terrain

535 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Emission de CO2

1676

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50046 Réf. vendeur: 36653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

776 m 9'

Gares

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

995 m 4' 995 m 2' 736 m 12' 993 m 12'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musées

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à la marche."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

400e057ff2404edd9d3555d364e3fc98.pdf

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