Maison à vendre - Verlaine VBD87236

Rue de la Station 4537 Verlaine

369 000 €

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VBD87236

  • 5 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 179 m² Terrasse
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Description

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre Thomas et Piron vous propose dans un nouveau lotissement, cette maison neuve construite sur une parcelle de 5 ares 35 orienté sud-est. Elle est conçue pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et de performance énergétique, PEB A+. Equipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'une citerne d'eau de pluie, elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette et buanderie, d'un grand et lumineux espace de vie avec accès à la terrasse et au jardin. L'étage reprend le hall de nuit avec un wc indépendant, 5 chambres dont une attenante à une salle de douche. Vous y trouverez également une salle de bain avec un meuble double vasque. Idéalement situé à proximité de la E42 et de Saint-Georges-sur-Meuse. Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus dans le prix. Si vous cherchez la tranquillité de la campagne en restant proche de tout. N'hésitez pas, contactez-nous ! Bureau d'accueil et permanence chaque JEUDI de 14 à 17.30, n'hésitez pas à nous rendre une petite visite!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

179 m²

Surface totale du terrain

535 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Emission de CO2

1676

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87236 Réf. vendeur: 37175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

105 m 21'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 55'' 576 m 1' 9'' 493 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

776 m 9'

Gares

Engis

7,2 km 35' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 4' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 43' 11,2 km 9' 10,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

5,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

751 m 2' 30'' 859 m 1' 42'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

995 m 4' 995 m 2' 736 m 12' 993 m 12'

Okay Saint-Georges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musées

Préhistomuseum

10,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 64 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

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Documents

564d50f676a848a09131bef82b789cdb.pdf

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