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VBE12940-0 4

Maison à vendre, Verlaine VBE12940 Option

Voie de la Tombe, 4537 Verlaine
àpd 349 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1277 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan implantation.pdf Télécharger
cahier des charges - lot 3 - 19-11-25 - verlaine .pdf Télécharger
lot 3.pdf Télécharger
cahier des charges - lot 3 - 24-11-25 (hors finitions).pdf Télécharger
prix de vente au 24-11-25 .pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE12940 Réf. vendeur: 7666301 Dernière modification: 26/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Voie de la Tombe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 26 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 17 minutes.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 286 - Verlaine - Chapon-Seraing-Verlaine, 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 245 - Waremme - Verlaine avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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