Huis te koop, Verlaine VBE12940 In optie

Voie de la Tombe , 4537 Verlaine

Vanaf 349 000 €

3 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

PROMOTION DE PRINTEMPS : BON D’ACHAT DE 7.500€ HTVA à valoir sur la cuisine de votre choix! Idéalement située, dans le village très prisé de Verlaine, Trevi Rasquain vous présente cette maison neuve de 182m² sur un terrain de plus de 1200m².
Finitions haut de gamme, spacieux jardin orienté sud, carport, terrasse, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie de 10.000l. Possibilité de réaliser les finitions selon vos goûts. Prix: 349.000,- € hors terrain (95.000€) hors frais et hors finitions. Vente sous régime TVA 21% (poss 3% de droit d'enregistrement sur les terrains). Plans et cahier des charges disponibles sur www.trevirasquain.be. N'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Bemeubeld Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 42 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1277 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

vdt_ef_lot 3.pdf Download

plan implantation.pdf Download

cahier des charges - lot 3 - 19-11-25 - verlaine .pdf Download

lot 3.pdf Download

cahier des charges - lot 3 - 24-11-25 (hors finitions).pdf Download

prix de vente au 24-11-25 .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE12940 Ref. verkoper: 7666301 Laatst gewijzigd: 26/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 2,2 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

6 km · 22' 6,1 km · 9' 4,7 km · 48' 6 km · 1º 13'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,6 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,9 km · 16'

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine Bus

355 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

355 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

923 m · 11'

Remicourt Treinstations

8,1 km · 29' 8,5 km · 11' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Liège Airport Luchthavens

13,1 km · 45' 13,6 km · 12' 10,7 km · 1º 5'

Q8 Verlaine Laadstations

8,1 km · 9'

Winkelen

Delhaize Saint-Georges (Verlaine) Winkels

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 1,6 km · 21' 2,4 km · 29'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,3 km · 13' 3,3 km · 5' 2,4 km · 27' 3,3 km · 40'

Okay Saint-Georges

4,1 km · 15' 4,1 km · 6' 3,2 km · 28' 4,1 km · 50'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

18,5 km · 19'

Préhistomuseum Musea

13,2 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

18,9 km · 16'

Château De Jehay Kastelen

7,3 km · 10'

Naxhelet Golf Club Golfen

15,7 km · 18'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

82,1 km · 57' 66 km · 4º 13'

Seraing

23,7 km · 20' 18,5 km · 1º 37'

Hasselt

61 km · 41' 40 km · 2º 29'

Namen

43,1 km · 31' 41 km · 2º 31'

Maastricht

52,5 km · 39' 40,7 km · 2º 20'

Luik

23,6 km · 19' 21,2 km · 1º 17'

Onderwijs

Wonen in Verlaine biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Okay Saint-Georges (6 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 16 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 16 minuten rijden.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 11 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Verlaine VBE12940 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verlaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Verlaine VBE12940 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verlaine?