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VBE54358-0 28
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Maison à vendre, Verlaine VBE54358 Option

Grand Route 135, 4537 Verlaine
àpd 369 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 191 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 423 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 35 m²
Surface habitable 191 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1125 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 1298 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63768 kWh/an
Date de validité PEB 23/01/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54358 Réf. vendeur: 7798878 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône, 245 - Waremme - Verlaine, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est accessible en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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