Huis te koop - Verlaine VBE54358

Grand Route 135 4537 Verlaine

Vanaf 369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54358

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand Route 135 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée, située à Verlaine, sur une parcelle de 1.298 m² offrant un potentiel exceptionnel.

La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travail technique : l'installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout et PEB D.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 14 et 16 m², une seconde salle de bains et un hall de nuit. Le dernier niveau accueille un grenier de près de 50 m², déjà partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, suite parentale...).

Son véritable atout ? Une annexe indépendante d'environ 80 m², avec accès séparé et accès au jardin, idéale pour une profession libérale, un logement complémentaire, un atelier ou tout autre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage de 16 m² et surtout d'une parcelle constructible de plus de 700 m² permettant la création d'un autre projet (sous réserve d'accord urbanistique), offrant une réelle opportunité de valorisation.

Aspects techniques : 178 m² habitables - Terrain de 1.298 m² - Électricité conforme - Châssis PVC DV - Chauffage mazout - PEB D.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1298 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63768 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2036

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54358 Ref. verkoper: 7798878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

876 m 2' 55'' 876 m 1' 38'' 662 m 11' 876 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

684 m 2' 16'' 684 m 1' 14'' 585 m 8' 684 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

684 m 2' 16'' 684 m 1' 14'' 585 m 8' 684 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,8 km 41' 4,5 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

192 m 2' 18''

Treinstations

Haute-Flône

8 km 40' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 45' 12 km 9' 10,8 km 40'

Laadstations

Q8 Verlaine

6,5 km 6'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

798 m 2' 39'' 798 m 57'' 795 m 10' 798 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Okay Saint-Georges

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,5 km 18' 2,5 km 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 18'

Musea

Préhistomuseum

11,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Grand Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 3 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 18 minuten afstand."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen