Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verlaine VBE54358 In optie

Grand Route 135, 4537 Verlaine
Vanaf 369 000 €
3 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 369 000 €
Kadastraal inkomen 423 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 35 m²
Bewoonbare oppervlakte 191 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Oppervlakte kantoor 9 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 39 m²
Zolder Ja
Veranda Nee
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 12 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 16 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Elektriciteit
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1125 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 1298 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 63768 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/01/2036
CO2-uitstoot 64
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE54358 Ref. verkoper: 7798878 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Grand Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 185 - Chapon-Seraing - Awirs -Flône, 245 - Waremme - Verlaine, 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Saint-Georges (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Op korte rijafstand is "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten