Huis te koop - Verlaine

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1221M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 544.818€ euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1221M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 523.579€ euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

Deze ruime, energiezuinige halfopen bel-etagewoning te koop in Verlaine biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², gesitueerd op een perceel van circa 649 m². De woning is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over drie gevels, waardoor er veel lichtinval is. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één wagen, een inkomhal en een praktische berging/buanderij. Op de tuinverdieping treft u een lichtrijke en ruime leefruimte met een voorziening voor een keuken, een apart toilet, een grote slaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping omvat twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², samen met een tweede badkamer met douche en toilet. Qua comfort is deze woning uitgerust met vloerverwarming via een luchtwarmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput die gekoppeld is aan het toilet en de wasmachine, eenvoudige ventilatie (type D), en zonnepanelen. Het terras van circa 20 m² sluit aan op de tuin en biedt aangename buitenruimte. De woning wordt verkocht volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken; schilderwerken zijn inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score A+ en een primair energieverbruik van slechts 17 kWh/m² per jaar, staat deze woning garant voor een zeer laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Verlaine is een aangename woonplaats met faciliteiten in de buurt zoals een lagere school en een sportcentrum, wat bijdraagt aan het woongenot. De prijs van deze eigendom bedraagt 399.500 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en 21% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning combineert modern wonen met duurzaam comfort in een rustige, goed gelegen omgeving. Meer weten?

Deze ruime, nieuwbouw bel-etage woning te koop in Verlaine combineert modern comfort met energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² volgens de PEB-studie, beschikt deze halfopen woning over drie gevels en is ze gebouwd op een perceel van ongeveer 661 m². De woning geniet een gunstige ligging aan de Rue Vinave des Stréats 19B, dicht bij voorzieningen zoals een lagere school en een sportcentrum. De constructie is uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen en biedt tal van eigentijdse energievoorzieningen waaronder vloerverwarming met warmtepomp, dubbele PVC-ramen met dubbel glas, regenwaterrecuperatie aangesloten op het toilet en wasmachine, ventilatie met enkelvoudige flux en zonnepanelen. Het energielabel A+ en een specifiek primair energieverbruik van 17 kWh/m² per jaar onderstrepen de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. De indeling is praktisch en licht met een garage voor één voertuig en een ruime inkomhal met wasruimte op het gelijkvloers. Op het tuinniveau bevindt zich een grote, lichte leefruimte met een ruimte voorzien voor de keuken die uitzicht biedt op het terras van circa 20 m² en de tuin. Hier vindt men ook een apart toilet, een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers beschikbaar (ongeveer 27 m² en 10,5 m²) en een badkamer met douche en toilet. Buiten zijn er naast de garage ook twee parkeerplaatsen voorzien. De woning wordt verkocht in afgewerkte staat, uitgezonderd de keuken; de muren zijn reeds geschilderd. Dit alles maakt deze energiezuinige bel-etage woning tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 399.500 euro exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt met zijn gunstige EPC-score en moderne voorzieningen een toekomstgerichte keuze in Verlaine. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad en aandacht voor duurzaamheid, gelegen in een aangename, residentiële omgeving in Verlaine. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Idéalement située à Verlaine et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée (à proximité immédiate des grands axes et nombreux commerces), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison érigée sur un terrain de +- 11 ares. La maison dispose d'une superficie habitable de +- 120 m² répartie comme suit : au rez : pièce de vie de +- 40 m², cuisine, salle de douche et chaufferie/débarras (initalement garage avec accès traversant). Au 1er : 3 chambres (18, 11 et 7 m²). Elle bénéficie également de dépendances attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement (anciennement aménagées en logement). Infos rechniques : PEB "F", chauffage centr. au mazout, châssis dbl vitr. en PVC, électricité NON-conforme. A DECOUVRIR !! Faire offre à partir de 239.5000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! ni Trevi Rasquain vous propose cette jolie villa 3 chambres (dont une chambre et salle de bains de plain-pied), living, cuisine équipée, bureau, buanderie et beau jardin de 1000m² située dans le joli village de Seraing-le-Château (Verlaine). Excellente situation géographique. Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage en bois, PEB "D". Libre à l'acte. Faire offre à partir de 345.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Verlaine, dans un environnement verdoyant et paisible. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin ensoleillé, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. La parcelle permet également la construction de garages et/ou d’annexes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme), offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 18 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², une buanderie de 11 m², une salle de bain de 7 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un espace de vie de 10 m². Au 1er étage, on y retrouve un hall de 15 m², une suite parentale de 16 m² avec une possibilité d'y faire une salle de bain de 6 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m². Au 2ème étage, on y retrouve un grenier aménageable en chambre de 53 m². Juste à coté de ce bien, vous y retrouvez une dépendance à rénover. Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 1.132m². Les + de ce bien : - Châssis double et triple vitrage (partiellement) PVC, volets (partiellement) - Revenu cadastral : 423€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - PEB : D - 335 kWh/m².an (63 768 kWh/an - N°20260123025677 ) - Vidéophone Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Verlaine, dans un quartier résidentiel calme et agréable, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de 300 m² habitables sur une très belle parcelle de 4809m². Elle se compose comme suit :au rez :spacieux hall d'entrée avec wc séparé, belle cuisine équipée , salon, salle à manger, spacieuse véranda menant au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC et 4 belles chambres chambres. Au sous-sol : 3 caves . Elle bénéficie de 2 grands garages , de nombreux emplacements de parkings extérieurs, terrasse et un jardin idéalement exposés SUD ! Infos techniques : la maison a récemment fait l’objet de travaux orientés vers l’autonomie énergétique et la réduction des coûts ! PEB "C", 34 panneaux photovotaïques, châssis dbl vitr. pvc avec volets, . Conditions du viager : bouquet de 100.000 €, rente mensuelle indexable de 1790 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : homme - 75 ans-Madame 73 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

PROMOTION DE PRINTEMPS : BON D’ACHAT DE 7.500€ HTVA à valoir sur la cuisine de votre choix! Idéalement située, dans le village très prisé de Verlaine, Trevi Rasquain vous présente cette maison neuve de 182m² sur un terrain de plus de 1200m². Finitions haut de gamme, spacieux jardin orienté sud, carport, terrasse, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie de 10.000l. Possibilité de réaliser les finitions selon vos goûts. Prix: 349.000,- € hors terrain (95.000€) hors frais et hors finitions. Vente sous régime TVA 21% (poss 3% de droit d'enregistrement sur les terrains). Plans et cahier des charges disponibles sur ### N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert u deze nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in Verlaine, met een woonoppervlakte van 175 m² en gelegen op een perceel van meer dan 1600 m². Met zijn mooie afwerking en grote tuin op het zuiden heeft deze woning alles om u te bekoren! De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, een mooie lichte woonkamer van 52 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, toilet, bijkeuken en zeer grote garage. Op de verdieping: nachthal, badkamer, toilet en 4 slaapkamers tussen 9 en 11 m². Buiten kunt u genieten van een terras van 30 m² en een grote tuin op het zuiden. Op technisch vlak: warmtepomp, vloerverwarming, regenwatertank van 10.000 l, elektriciteit conform, aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Prijs: bod vanaf € 399.000 (exclusief grond, registratierechten, honoraria en aansluitingskosten). Verkoop onder BTW-tarief van 21%. Aandeel in de grond € 75.000,00. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Idéalement située, dans le village très prisé de Verlaine, Trevi Rasquain vous présente cette maison neuve de 182m² sur un terrain de plus de 1200m². Finitions haut de gamme, spacieux jardin orienté sud, carport, terrasse, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie de 10.000l. Possibilité de réaliser les finitions selon vos goûts. Prix: 399.500,- € hors terrain (75.000€) hors frais et hors finitions. Vente sous régime TVA 21% (poss 3% de droit d'enregistrement sur les terrains). Plans et cahier des charges disponibles sur ### N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Immocube stelt u deze prachtige halfopen bebouwing voor met een bewoonbare oppervlakte van 158 m², gelegen in het rustige dorp Chapon-Seraing, een deelgemeente van Verlaine, in de provincie Luik. Ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en alle voorzieningen, biedt deze woning een praktische en aangename leefomgeving. Ze beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde in te richten of een bureauruimte of atelier te creëren, afhankelijk van uw behoeften. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een voormalige garage omgebouwd tot atelier/wasruimte (of slaapkamer), evenals een ruime woon- en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. EPC: C – 181 kWh/m².jaar (of 28.492 kWh/jaar) – Ref.: 20250604003543. Technische aspecten: vloerverwarming op het gelijkvloers, mazoutketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, individuele waterzuiveringsinstallatie. Een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een ruime, functionele en goed gelegen woning in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alles! Meer weten?