Huis te koop - Verlaine VBE02064 In optie

Voie de la Tombe 8 4537 Verlaine

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02064
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Voie de la Tombe 8 4537 Verlaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA LABELIMMO presenteert u deze nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in Verlaine, met een woonoppervlakte van 175 m² en gelegen op een perceel van meer dan 1600 m². Met zijn mooie afwerking en grote tuin op het zuiden heeft deze woning alles om u te bekoren!

De woning is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: hal, een mooie lichte woonkamer van 52 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, toilet, bijkeuken en zeer grote garage.

Op de verdieping: nachthal, badkamer, toilet en 4 slaapkamers tussen 9 en 11 m².

Buiten kunt u genieten van een terras van 30 m² en een grote tuin op het zuiden.

Op technisch vlak: warmtepomp, vloerverwarming, regenwatertank van 10.000 l, elektriciteit conform, aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Prijs: bod vanaf € 399.000 (exclusief grond, registratierechten, honoraria en aansluitingskosten). Verkoop onder BTW-tarief van 21%.
Aandeel in de grond € 75.000,00.

Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02064 Ref. verkoper: 1476454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,6 km 20' 5,6 km 8' 4,7 km 48' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

118 m 1' 25''

Treinstations

Haute-Flône

8,8 km 42' 10,3 km 12' 7 km 1º 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 48' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

7,6 km 7'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Okay Saint-Georges

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,4 km 28' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 18'

Musea

Préhistomuseum

12,8 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,4 km 14'

Kastelen

Château De Jehay

6,9 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Voie de la Tombe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Okay Saint-Georges (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 12 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen