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VBE59231-0 38
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Maison à vendre, Verlaine VBE59231

Rue d' Yernawe 1 , 4537 Verlaine
990 000 €
TREVI LIEGE
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3 Chambre(s) 316 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 46 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 990 000 €
Revenu cadastral 1 380 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface habitable 316 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 38 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 356 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 46 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 928 m²
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109586 kWh/an
Date de validité PEB 28/07/2036
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59231 Réf. vendeur: 7809818 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Yernawe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 15 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Tumulus" (9 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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