Maison à vendre - Amay VBD89926

Rue Roua 29 B 4540 Amay

175 000 €

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VBD89926

  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Amay, non loin du centre-ville, Trevi Rasquain vous propose cette maison 2 façades composée de 2 étages prête à être aménagée à votre meilleure convenance. Idéal pour un couple ou une personne seule. La maison qui dispose d'une superficie de +-74 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée avec espace pour manger et salle de douche. Au 1er étage : 1 salon et une petite buanderie. Au 2ème étage : 1 chambre. Le propriétaire actuel installera des volets avant la vente. Infos techniques : Fraichement rénovée. PEB C (198 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage au gaz. A DECOUVRIR sans plus tarder ! Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15460 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89926 Réf. vendeur: 7578351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

886 m 2' 57'' 886 m 1' 46'' 886 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

649 m 2' 46'' 649 m 1' 8'' 517 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

649 m 2' 46'' 649 m 1' 8'' 517 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,8 km 7' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

482 m 6'

Gares

Amay

864 m 4' 786 m 1' 37'' 616 m 9' 754 m 9'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 33' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,7 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

996 m 4' 996 m 1' 40'' 751 m 12' 996 m 12'

Colruyt Amay

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Amay

1,8 km 7' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

22,5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

4,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Roua, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb roua 29b.pdf

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