Maison à vendre en viager, Amay VBD97469

Rue Wéhairon 3 , 4540 Amay

Bouquet 20 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située sur les hauteurs de Amay, dans une rue calme toute en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette maison en pierres avec garage (non attenant à la maison). La maison comprend : au rez : hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger, salon, sdb. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, bureau et grenier. Elle dipose également d'un entrpôt/atelier à l'arrière (en cours de construction par le propriétaire), un abri de jardin et un jardin. Infos techniques : rénovation/modernisation à prévoir, châssis simple vitrage bois, chauff. centr. au gaz de ville, électricité non-conforme, PEB "G".Conditions du viager : bouquet de 20.000 €, rente mensuelle indexable de 670 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 1 tête : Monsieur de 73ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Récapitulatif des frais à télécharger dans les documents. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 20 000 €

TVA Non

Rente viagère mensuelle 670 €

Nombre de vendeurs 1

Rente indexée Oui

Durée maximale de la rente 15

Age du premier vendeur 73

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 10 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 357 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84261 kWh/an

Date de validité PEB 04/03/2036

Emission de CO2 130

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97469 Réf. vendeur: 7605040 Dernière modification: 08/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 59'' 989 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Écoles maternelles

605 m · 2' 1'' 641 m · 53'' 571 m · 7' 605 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Écoles primaires

605 m · 2' 1'' 641 m · 53'' 571 m · 7' 605 m · 7'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 2' 57'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,4 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy Bus

93 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

93 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

356 m · 4'

Amay Gares

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 56'' 940 m · 14' 1,2 km · 14'

Liège Airport Aéroports

17,7 km · 1º 33' 17,8 km · 15' 0 m · 0''

Q8 Verlaine Bornes de recharge

12,3 km · 12'

Magasins

Shop & Go Delhaize Roosevelt Supermarchés

241 m · 48'' 241 m · 21'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Lidl Amay

640 m · 2' 8'' 640 m · 55'' 541 m · 8' 640 m · 8'

Aldi Amay

865 m · 3' 865 m · 1' 14'' 774 m · 10' 865 m · 10'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

8,8 km · 11'

Préhistomuseum Musées

12,2 km · 12'

Maison Des Terrils Activités

23,1 km · 19'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,1 km · 28'

Château De Jehay Châteaux

4,9 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfs

10,7 km · 13'

Villes proches

Kerkrade

86,4 km · 0º 60' 70,4 km · 5º 11'

Verviers

56,5 km · 39' 46,4 km · 3º 24'

Seraing

19,4 km · 18' 17 km · 1º 48'

Hasselt

65,2 km · 44' 48,7 km · 2º 57'

Namur

45,4 km · 33' 36,2 km · 2º 15'

Liège

27,9 km · 22' 22,3 km · 1º 53'

Tourisme

Vivre près de la Rue Wéhairon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre en viager, Amay VBD97469

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre en viager - Amay ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre en viager, Amay VBD97469

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre en viager - Amay ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre en viager - Amay ?