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Maison à vendre en viager, Amay VBD97469

Rue Wéhairon 3, 4540 Amay
Bouquet 20 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 20 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 670 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 73
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 357 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84261 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2036
Emission de CO2 130
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97469 Réf. vendeur: 7605040 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Wéhairon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 15 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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