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VBD97469-0 11

Maison à vendre en viager, Amay VBD97469

Rue Wéhairon 3 , 4540 Amay
Bouquet 20 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 20 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 670 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 73
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 357 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84261 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2036
Emission de CO2 130
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97469 Réf. vendeur: 7605040 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Wéhairon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", une crèche joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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