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Maison à vendre en viager, Amay VBD97469

Rue Wéhairon 3 , 4540 Amay
Bouquet 20 000 €
2 Chambre(s) 110 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 20 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 670 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 15
Age du premier vendeur 73
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 357 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84261 kWh/an
Date de validité PEB 04/03/2036
Emission de CO2 130
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97469 Réf. vendeur: 7605040 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Wéhairon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 23 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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