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Maison à vendre, Amay VBE01657 Option

Rue Hubert Collinet 3 B , 4540 Amay
àpd 299 000 €
4 Chambre(s) 135 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 325 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 46 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56 kWh/an
Date de validité PEB 12/10/2034
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01657 Réf. vendeur: 7627330 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Hubert Collinet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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