Huis te koop - Amay VBE01657 In optie

Rue Hubert Collinet 3 B 4540 Amay

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01657

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hubert Collinet 3 B 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze nieuwe, driezijdige woning in Amay. Deze woning biedt 135 m² woonruimte en staat op een perceel van 325 m². Op de begane grond vindt u een hal met toilet, een wasruimte en een lichte woonkamer van circa 35 m² met open keuken. Deze geeft toegang tot een aangename tuin met terras. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 9 m² en 9 m², een moderne badkamer met douche (inloopdouche, dubbele wastafel, douchekolom, spiegel en handdoekradiator) en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van 14 m² en twee bergingen. Uitstekende isolatie, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, 230 liter thermodynamische boiler, elektrische convectoren in de slaapkamers, 7.000 liter regenwateropvangtank, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom, dubbelglas PVC-ramen, conforme elektrische installatie, rioolaansluiting en tien jaar structurele garantie. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de keuken. Aangename tuin, terras en twee parkeerplaatsen. Ideaal gelegen op 5 minuten van Saint-Georges-sur-Meuse en 10 minuten van Huy, met snelle toegang tot de snelweg E42 en alle voorzieningen. Kom deze woning en het naastgelegen huis ontdekken! Energielabel (EPC) A+ – 45 kWh/m².jaar – RWPEB-144873. Verkoop onder voorbehoud van 21% btw. Biedingen vanaf € 299.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie is geen bindend bod. Plan uw bezoek direct via Contact of Tel 04/224.08.04 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

325 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

46 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2034

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01657 Ref. verkoper: 7627330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

167 m 33'' 167 m 16'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

651 m 2' 10'' 651 m 57'' 651 m 8' 651 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,3 km 16'

Treinstations

Amay

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 57' 16,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11 km 10'

Winkels

Colruyt Amay

637 m 2' 7'' 722 m 56'' 532 m 8' 637 m 8'

Delhaize Amay

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Amay

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,5 km 13'

Musea

Préhistomuseum

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,7 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

3,5 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Hubert Collinet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Jehay" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 8 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Amay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Amay (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Amay" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen