Maison à vendre - Amay VBE15393

Rue de la Paix 1 4540 Amay

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBE15393

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Paix 1 4540 Amay
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Description

Bénéficiant d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités, cette maison située à Amay, vous propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : 1 garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche. Infos techniques : PEB E, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme. Revenu cadastral : 803 €. Bien actuellement loué au prix de 750 €/mois. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62109 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15393 Réf. vendeur: 7671165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,2 km 2' 21'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

538 m 1' 54'' 538 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

538 m 1' 54'' 538 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

280 m 3'

Gares

Amay

533 m 2' 28'' 455 m 57'' 256 m 3' 256 m 3'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 31' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

885 m 3' 885 m 1' 31'' 571 m 9' 766 m 9'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Amay

1,9 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,5 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

21 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

5 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Paix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (30).pdf

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