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Maison à vendre, Amay RBW40879 Option

Rue Rochamps 28 , 4540 Amay
349 000 €
4 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1986
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 669 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 850 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 90 m²
Surface totale du terrain 980 m²
Surface constructible 76 m²
Profondeur du terrain 48 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an
Référence PEB 20260706023770
Date de validité PEB 06/07/2036
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40879 Réf. vendeur: 7483 Dernière modification: 04/09/2026

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Maison à vendre - Amay ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Rochamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bienveilleuses" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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