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VBE43660-0 26

Maison à vendre, Amay VBE43660 Option

Chaussée Roosevelt 113 , 4540 Amay
àpd 199 500 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 500 €
Revenu cadastral 555 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 652 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 583 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 114243 kWh/an
Date de validité PEB 05/07/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43660 Réf. vendeur: 7770263 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

À quelques minutes en voiture, "L. N. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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