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Maison à vendre, Amay VBE46971

Chaussée Freddy Terwagne 90 , 4540 Amay
àpd 145 000 €
4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 269 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 1 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 269 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 482 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44717 kWh/an
Date de validité PEB 25/08/2027
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE46971 Réf. vendeur: 7786540 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée Freddy Terwagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", une crèche joignable en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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