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Maison à vendre, Amay VBE46971

Chaussée Freddy Terwagne 90 , 4540 Amay
àpd 145 000 €
4 Chambre(s) 180 1 Salle(s) de bain 269 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 1 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 269 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 482 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44717 kWh/an
Date de validité PEB 25/08/2027
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE46971 Réf. vendeur: 7786540 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée Freddy Terwagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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