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VBE46971-0 18

Maison à vendre, Amay VBE46971

Chaussée Freddy Terwagne 90, 4540 Amay
àpd 145 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 269 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 1 249 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 269 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 482 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44717 kWh/an
Date de validité PEB 25/08/2027
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE46971 Réf. vendeur: 7786540 Dernière modification: 15/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée Freddy Terwagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 249 - Huy - Flône, 285 - Neuville - Stockay, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. V. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à seulement 9 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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