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Maison à vendre, Amay VBE77368

Rue des Fontaines 25 , 4540 Amay
269 000 €
4 Chambre(s) 243 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 180 m² Jardin

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 550 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 243 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 285 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42063 kWh/an
Référence PEB 20260120029175
Date de validité PEB 20/01/2036
Emission de CO2 170
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77368 Réf. vendeur: 1542352 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Fontaines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 249 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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