Maison à vendre - Ampsin VBE59166

Parc du Sart 23 4540 Ampsin

370 000 €

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VBE59166

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Parc du Sart 23 4540 Ampsin
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Description

PRIX INDICATIF (SANS VALEUR CONTRACTUELLE) : 370.000,00€ Maison en excellent état d'entretien, bénéficiant de beaux volumes, 3 façades avec grand garage, 2 terrasses et beau jardin. Composition: - Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; WC avec lave-mains ; lumineux séjour en L comprenant salon, salle à manger et cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger; buanderie/chaufferie. - 1er étage : grand palierlbureau ; 3 chambres; salle de bains comprenant douche, baignoire, lavabo et WC. - 2ème étage : grenier de rangement accessible par trappe. - Confort : châssis PVC double vitrage ; électricité conforme à compteur communiquant ; panneaux photovoltalques ; chauffage central au gaz de ville ; poêle à bois ; 2 citernes d'eau de pluie (5.000L chacune) + groupe hydrophore ; adoucisseur d'eau ; toiture isolée ; micro station d'épuration + raccordement égouts ; PEB : B - Extérieur: Emplacement de parking privatif à I'avant ; garage 2 voitures non attenant ; 2 terrasses ; beau jardin arboré et clôturé ; abris de jardin. - Matériaux de qualité, cuisine équipée, escalier et porte de garage électrique récents. - Situation : Quartier résidentiel, endroit calme et aéré, au bout d'une impasse, à proximité des axes routiers. - Revenu cadastral (avant indexation) : 829,00€ - Contenance totale : 8 ares - Libre à l’acte authentique - Situation urbanistique: zone d’habitat à caractère rural et zone d’aménagement communal concerté - Année de construction: 2012 - Visite: sur rendez-vous auprès de Monsieur Franck au Tel 0476/422.607 - Renseignements complémentaires: s'adresser en l'Etude Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 829 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20260807027097

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59166 Réf. vendeur: AdId:299997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. H.

794 m 2' 58'' 1,3 km 2' 6'' 685 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

2,4 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

2,4 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

4,2 km 16' 5,2 km 7' 2,7 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

327 m 4'

Gares

Ampsin

2,7 km 11' 4,3 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 16' 21,4 km 16' 17,6 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

6,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Ampsin

2,8 km 10' 5,2 km 5' 1,4 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Tihange

5,3 km 19' 6,3 km 7' 1,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Tihange

5,7 km 20' 5,7 km 6' 1,7 km 55' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 10'

Musées

Préhistomuseum

17,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

26,7 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

6,9 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Parc du Sart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ampsin" (5 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. H.", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Huy" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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