Idéalement située dans un des quartiers prisés de Nandrin, venez découvrir cette villa 3 chambres de caractère !
Composition :
Au rez: séjour (36m2), sàm (16m2), cuisine (30m2), buanderie (9m2), hall d'entrée (18m2), WC 1, double garage (27m2)
Au 1er : 3 chambres (22, 19, 12m2), SDD (6m2), SDB (9m2), dressing (7m2), hall de nuit (14m2), grenier (6m2)
A l’extérieur : terrasse (55m2), grand jardin de + de 850m2, places de parking.
Au niveau technique : CC au mazout, 21 panneaux solaires de 2022, châssis DV bois, PEB C (20250918027361 - 233 kwh/m²/an - 59 269 kwh/an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!
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Habiter à proximité de Bois de la Croix Claire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nandrin" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 20 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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