Huis te koop - Nandrin VBE13874

Bois de la Croix Claire 52 4550 Nandrin

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Bois de la Croix Claire 52 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans un des quartiers prisés de Nandrin, venez découvrir cette villa 3 chambres de caractère !


Composition :

Au rez: séjour (36m2), sàm (16m2), cuisine (30m2), buanderie (9m2), hall d'entrée (18m2), WC 1, double garage (27m2)

Au 1er : 3 chambres (22, 19, 12m2), SDD (6m2), SDB (9m2), dressing (7m2), hall de nuit (14m2), grenier (6m2)

A l’extérieur : terrasse (55m2), grand jardin de + de 850m2, places de parking.

Au niveau technique : CC au mazout, 21 panneaux solaires de 2022, châssis DV bois, PEB C (‭20250918027361‬ - 233 kwh/m²/an - 59 269 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.


Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1085 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

1281 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13874 Ref. verkoper: 7573549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,8 km 43' 12,6 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,9 km 23'

Treinstations

Engis

9,8 km 40' 11 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 1' 20,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,1 km 2' 41''

Winkels

Intermarché Nandrin

1,4 km 7' 1,7 km 2' 42'' 709 m 16' 1,4 km 16'

Okay Nandrin

1,4 km 6' 1,7 km 2' 22'' 795 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,2 km 9' 2,5 km 3' 817 m 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,5 km 17'

Musea

Préhistomuseum

11,8 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,5 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

15,7 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 12'

Transporten

Wonen bij Bois de la Croix Claire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Nandrin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nandrin (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

nbcc52-peb.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download