Video

Huis te koop, Nandrin VBE13874 In optie

Bois de la Croix Claire 52, 4550 Nandrin

549 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 162 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Idéalement située dans un des quartiers prisés de Nandrin, venez découvrir cette villa 3 chambres de caractère !

Composition :

Au rez: séjour (36m2), sàm (16m2), cuisine (30m2), buanderie (9m2), hall d'entrée (18m2), WC 1, double garage (27m2)

Au 1er : 3 chambres (22, 19, 12m2), SDD (6m2), SDB (9m2), dressing (7m2), hall de nuit (14m2), grenier (6m2)

A l’extérieur : terrasse (55m2), grand jardin de + de 850m2, places de parking.

Au niveau technique : CC au mazout, 21 panneaux solaires de 2022, châssis DV bois, PEB C (‭20250918027361‬ - 233 kwh/m²/an - 59 269 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1989

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 549 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 6 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 30 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 16 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1085 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 55 m²

Totale grondoppervlakte 1281 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 16 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 233 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

nbcc52-peb.pdf Download

nbcc52 - controle elec modifie.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE13874 Ref. verkoper: 7573549 Laatst gewijzigd: 06/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 32'' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,3 km · 3' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin Basisscholen

2,1 km · 7' 2,3 km · 3' 1,3 km · 25' 2,1 km · 25'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

10,8 km · 43' 12,6 km · 14' 7,8 km · 1º 46' 10,8 km · 2º 9'

Mobiliteit

E20 - Liège - Marloie Bus

1,9 km · 23'

94 - Liège - Warzée

1,9 km · 23'

E20 - Liège - Marloie

1,9 km · 23'

Engis Treinstations

9,8 km · 40' 11 km · 11' 7,5 km · 1º 58' 9,8 km · 1º 58'

Liège Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 1' 20,4 km · 20' 14,3 km · 2º 21'

The Huggy's Bar - Nandrin Laadstations

2,1 km · 2' 41''

Winkelen

Intermarché Nandrin Winkels

1,4 km · 7' 1,7 km · 2' 42'' 709 m · 16' 1,4 km · 16'

Okay Nandrin

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 795 m · 16' 1,4 km · 16'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,2 km · 9' 2,5 km · 3' 817 m · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

15,5 km · 17'

Préhistomuseum Musea

11,8 km · 13'

Maison Des Terrils Activiteiten

17,5 km · 18'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

19,2 km · 21'

Château De Jehay Kastelen

15,7 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

84,1 km · 1º 2' 67,3 km · 5º 8'

Verviers

47,4 km · 41' 37,3 km · 3º 31'

Seraing

12,6 km · 13' 11,6 km · 47'

Namen

55,2 km · 44' 46,8 km · 2º 57'

Maastricht

54,5 km · 44' 46,3 km · 3º 17'

Luik

23 km · 21' 19,3 km · 1º 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Bois de la Croix Claire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 141 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 11 minuten met de auto of 118 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nandrin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nandrin (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 94 - Liège - Warzée, E20 - Liège - Marloie met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is bereikbaar in 14 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 20 minuten.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Het "Château De Jehay" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 17 minuten afstand met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 21 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Nandrin VBE13874 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Nandrin VBE13874 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nandrin?