Huis te koop - Nandrin VBE13874 In optie

Bois de la Croix Claire 52 4550 Nandrin

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Bois de la Croix Claire 52 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans un des quartiers prisés de Nandrin, venez découvrir cette villa 3 chambres de caractère !


Composition :

Au rez: séjour (36m2), sàm (16m2), cuisine (30m2), buanderie (9m2), hall d'entrée (18m2), WC 1, double garage (27m2)

Au 1er : 3 chambres (22, 19, 12m2), SDD (6m2), SDB (9m2), dressing (7m2), hall de nuit (14m2), grenier (6m2)

A l’extérieur : terrasse (55m2), grand jardin de + de 850m2, places de parking.

Au niveau technique : CC au mazout, 21 panneaux solaires de 2022, châssis DV bois, PEB C (‭20250918027361‬ - 233 kwh/m²/an - 59 269 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.


Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1085 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

1281 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13874 Ref. verkoper: 7573549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,8 km 43' 12,6 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1,9 km 23'

Treinstations

Engis

9,8 km 40' 11 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 1' 20,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,1 km 2' 41''

Winkels

Intermarché Nandrin

1,4 km 7' 1,7 km 2' 42'' 709 m 16' 1,4 km 16'

Okay Nandrin

1,4 km 6' 1,7 km 2' 22'' 795 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,2 km 9' 2,5 km 3' 817 m 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,5 km 17'

Musea

Préhistomuseum

11,8 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,5 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

15,7 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Bois de la Croix Claire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 20 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Grotte De Comblain"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nandrin (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nandrin (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

nbcc52-peb.pdf

Download

nbcc52 - controle elec modifie.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download