Idéalement située dans un des quartiers prisés de Nandrin, venez découvrir cette villa 3 chambres de caractère !
Composition :
Au rez: séjour (36m2), sàm (16m2), cuisine (30m2), buanderie (9m2), hall d'entrée (18m2), WC 1, double garage (27m2)
Au 1er : 3 chambres (22, 19, 12m2), SDD (6m2), SDB (9m2), dressing (7m2), hall de nuit (14m2), grenier (6m2)
A l’extérieur : terrasse (55m2), grand jardin de + de 850m2, places de parking.
Au niveau technique : CC au mazout, 21 panneaux solaires de 2022, châssis DV bois, PEB C (20250918027361 - 233 kwh/m²/an - 59 269 kwh/an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!
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Ce bien, situé près de Bois de la Croix Claire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nandrin" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 11 minutes en voiture ou 118 minutes en transport en commun.
"Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.
À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 94 - Liège - Warzée, E20 - Liège - Marloie avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 44 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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