Maison à vendre - Nandrin VBE27908

Rue de Nandrin 6 4550 Nandrin

449 000 €

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VBE27908

  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique et spacieuse maison 3 façades située dans le village recherché de Nandrin, proche des grands axes et commerces. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, une grande chambre, un espace buanderie/remise, un garage. - A l'entresol : une grande chambre. - Au premier étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, une grande et lumineuse chambre. - Au second étage : un grand bureau/chambre, un vaste grenier aménageable. - Au sous-sol : deux caves. Equipements : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage en bois, installation électrique à remettre en conformité (contrôle en cours de réalisation). Le bien est actuellement loué 1.330€/mois. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 304 m². PEB : E. RC non indexé : 872 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

972 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525000672

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27908 Réf. vendeur: AdId:297033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

773 m 2' 34'' 773 m 1' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,8 km 50' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1 m 1''

Gares

Amay

9,2 km 47' 10,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 4' 21,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

183 m 37'' 183 m 12'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Shop & Go Delhaize Nandrin

465 m 1' 33'' 465 m 27'' 286 m 3' 286 m 3'

Intermarché Tinlot

598 m 2' 38'' 598 m 46'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,9 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue de Nandrin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 7 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Nandrin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec une station située à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

64d7e0f2e54341549c3b6357af901cd2.pdf

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