Maison à vendre - Nandrin VBE27908

Rue de Nandrin 6 4550 Nandrin

449 000 €

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VBE27908

  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique et spacieuse maison 3 façades située dans le village recherché de Nandrin, proche des grands axes et commerces. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, une grande chambre, un espace buanderie/remise, un garage. - A l'entresol : une grande chambre. - Au premier étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, une grande et lumineuse chambre. - Au second étage : un grand bureau/chambre, un vaste grenier aménageable. - Au sous-sol : deux caves. Equipements : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage en bois, installation électrique à remettre en conformité (contrôle en cours de réalisation). Le bien est actuellement loué 1.330€/mois. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 304 m². PEB : E. RC non indexé : 872 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

972 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525000672

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27908 Réf. vendeur: AdId:297033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

773 m 2' 34'' 773 m 1' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 41'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,8 km 50' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1 m 1''

Gares

Amay

9,2 km 47' 10,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 4' 21,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

183 m 37'' 183 m 12'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Shop & Go Delhaize Nandrin

465 m 1' 33'' 465 m 27'' 286 m 3' 286 m 3'

Intermarché Tinlot

598 m 2' 38'' 598 m 46'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,9 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Nandrin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Nandrin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 17 minutes de là.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 9 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

41d2dfa9d0824d019b1d3301a00c2560.pdf

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