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Maison à vendre, Nandrin VBE31223

Tige des Saules 36 , 4550 Nandrin
449 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2008
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 927 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 619 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25431 kWh/an
Référence PEB 20250809004629
Date de validité PEB 09/08/2035
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE31223 Réf. vendeur: 1499621 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Tige des Saules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Caroline Polet" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 285 - Neuville - Stockay, 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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