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VBE52426-0 24
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Maison à vendre, Nandrin VBE52426

El Rowe 61a a, 4550 Nandrin
474 000 €
WE INVEST HUY
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4 Chambre(s) 195 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 474 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 195 m²
Surface du bureau 8 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 889 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1716 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34814 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2036
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE52426 Réf. vendeur: 7710677 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'El Rowe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 22 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Nandrin" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 285 - Neuville - Stockay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 94 - Liège - Warzée avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Geneviève Bronckart" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 18 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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