Huis te koop - Nandrin VBE52426

El Rowe 61a a 4550 Nandrin

474 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
El Rowe 61a a 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé dans une impasse à Nandrin, We Invest vous présente ce bien atypique comprenant un plain-pied 4 chambres, un entrepôt de +- 360m2, ainsi qu’un espace atelier.


Il est composé comme suit :

-Plain-pied : séjour/cuisine (77m2), bureau (8m2), wc 1, 4 chambres (14,14,16,21m2), SDD (12m2), buanderie (21m2).

-Grand entrepôt (358m2).

-Atelier (60m2) + carport (74m2)

-Extérieur : parcelle de 1716m2 avec jardin et terrasse (30m2)


Au niveau technique : poêle à pellets, châssis DV bois, PEB B (20260710031251 - 160 kWh/m².an - 34 814 kWh/an), électricité non conforme, 22 panneaux solaires de 2022, citerne d’eau de pluie (40m3).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.


Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT*

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 474 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

889 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1716 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34814 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52426 Ref. verkoper: 7710677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Geneviève Bronckart

1,8 km 6' 2,2 km 2' 46'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 956 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 956 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,2 km 35' 8,5 km 11' 6,2 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,8 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

598 m 7'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,3 km 28'

Treinstations

Engis

7,2 km 31' 7,7 km 10' 5,2 km 1º 15' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 58' 18,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,7 km 4'

Winkels

Okay Nandrin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Nandrin

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,2 km 18'

Musea

Préhistomuseum

8,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,9 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,5 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

11,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij El Rowe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 18 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 11 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nandrin (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nandrin (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Geneviève Bronckart" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ner61a - peb b.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download