Video

Huis te koop, Nandrin VBE52426

El Rowe 61a a, 4550 Nandrin

474 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 195 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Un potentiel rare à Nandrin ! Découvrez cet ensemble atypique offrant une habitation de plain-pied de 4 chambres de 195m2, un entrepôt de plus de 350 m² et un atelier de 60 m², le tout situé au calme dans une impasse à Saint-Séverin.

Il est composé comme suit :

-Plain-pied : séjour/cuisine (77m2), bureau (8m2), wc 1, 4 chambres (14,14,16,21m2), SDD (12m2), buanderie (21m2).

-Grand entrepôt (358m2).

-Atelier (60m2) + carport (74m2)

-Extérieur : parcelle de 1716m2 avec jardin et terrasse (30m2)

Au niveau technique : poêle à pellets, châssis DV bois, PEB B (20260710031251 - 160 kWh/m².an - 34 814 kWh/an), électricité non conforme, 22 panneaux solaires de 2022, citerne d’eau de pluie (40m3).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT*

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 474 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Oppervlakte kantoor 8 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 889 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1716 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 34814 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/07/2036

CO2-uitstoot 1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ner61a - peb b.pdf Download

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE52426 Ref. verkoper: 7710677 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Geneviève Bronckart Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 2,2 km · 2' 46'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 956 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 956 m · 16' 1,4 km · 16'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

8,2 km · 35' 8,5 km · 11' 6,2 km · 1º 39' 8,2 km · 1º 39'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

14,8 km · 18'

285 - Neuville - Stockay Bus

598 m · 7'

97 - Huy - Hamoir

1,1 km · 13'

94 - Liège - Warzée

2,3 km · 28'

Engis Treinstations

7,2 km · 31' 7,7 km · 10' 5,2 km · 1º 15' 7,2 km · 1º 26'

Liège Airport Luchthavens

14,8 km · 58' 18,8 km · 19' 12,3 km · 1º 60'

The Huggy's Bar - Nandrin Laadstations

2,7 km · 4'

Winkelen

Okay Nandrin Winkels

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,5 km · 28' 2,3 km · 28'

Intermarché Nandrin

2,5 km · 10' 2,7 km · 4' 1,6 km · 30' 2,5 km · 30'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2 km · 32' 2,6 km · 32'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

18,2 km · 18'

Préhistomuseum Musea

8,6 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

15,9 km · 18'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

22,5 km · 22'

Château De Jehay Kastelen

11,6 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13 km · 13'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

83,7 km · 1º 3' 65,5 km · 4º 36'

Verviers

47,1 km · 42' 37,5 km · 3º 36'

Seraing

12,2 km · 14' 10,7 km · 0º 60'

Namen

58,2 km · 43' 45,8 km · 2º 53'

Maastricht

54,1 km · 45' 44,3 km · 3º 15'

Luik

22,6 km · 22' 17,4 km · 1º 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij El Rowe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Geneviève Bronckart" (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Nandrin (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nandrin (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Jehay" kasteel is 16 minuten rijden.

Het duurt 11 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 285 - Neuville - Stockay met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 97 - Huy - Hamoir met een halte op minder dan 13 minuten lopen, 94 - Liège - Warzée met een halte op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 19 minuten met de auto of 120 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 18 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Nandrin VBE52426

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Nandrin VBE52426

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nandrin?