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VBD38225-0 33
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Maison à vendre, Tinlot VBD38225 Option

Rue Croix Rouge 19 , 4557 Tinlot
649 000 €
WE INVEST HUY
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4 Chambre(s) 181 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 31 m²
Surface habitable 181 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 5743 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 6151 m²
Profondeur du terrain 150 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49331 kWh/an
Emission de CO2 236
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD38225 Réf. vendeur: 7203712 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Croix Rouge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L'Envol" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tinlot" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 15 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 17 minutes de route.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 17 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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