Video

Huis te koop, Tinlot VBD38225 In optie

Rue Croix Rouge 19, 4557 Tinlot

649 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Garage 7 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Présentation complète sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/tinlot/house/91508?

Située au cœur du charmant village de Fraiture en Condroz (entre Nandrin et Tinlot), We Invest vous présente cette spacieuse maison avec annexes qui vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement ; idéale pour indépendants, artisans ou grandes familles, elle comprend:

Rez-de-chaussée une cuisine équipée, une véranda lumineuse, un salon convivial, une buanderie, un WC séparé et un garage intégré ;

1er: Trois grandes chambres (±14 m², 15 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC ; au deuxième étage, un vaste espace de plus de 30 m² aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…) ;

Extérieur: Un entrepôt de 220 m², un atelier de 120 m², deux espaces de rangement de 28 m² et 31 m² ainsi qu’une piscine hors sol complètent l’ensemble ; un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Sur le plan technique, CC mazout, de, pompes à chaleur réversibles, châssis bois DV, boiler électrique, 40 panneaux photovoltaïques. Electricité non conforme. PEB C (20240716016673, 236kwh/m²/an - 49.331kwh/an)

COUP DE COEUR ASSURE!! N'attendez plus pour la visiter! Contactez Stéphanie au Tel 0478/55.75.32 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 649 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 31 m²

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 8 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 7

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 5743 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 6151 m²

Diepte perceel 150 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 49331 kWh/jaar

CO2-uitstoot 236

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

fcr19-peb.pdf Download

livret_croix-19_fr (2)_compressed.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBD38225 Ref. verkoper: 7203712 Laatst gewijzigd: 05/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Envol Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

878 m · 2' 56'' 878 m · 1' 41'' 807 m · 11' 878 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

878 m · 2' 56'' 878 m · 1' 41'' 807 m · 11' 878 m · 11'

Athenee Royal D'Ouffet Middelbare scholen

6,6 km · 28' 11,5 km · 11' 5,9 km · 30' 6,6 km · 1º 19'

Mobiliteit

94 - Liège - Warzée Bus

96 m · 1' 9''

97 - Huy - Hamoir

96 m · 1' 9''

694 - Ramelot - Tinlot

96 m · 1' 9''

Amay Treinstations

12,9 km · 45' 15,7 km · 16' 9,7 km · 1º 56' 12,6 km · 2º 31'

Liège Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 12' 27,1 km · 25' 18,1 km · 2º 26'

Rulot Home Décoration Laadstations

3,9 km · 5'

Winkelen

Aldi Tinlot Winkels

3,2 km · 11' 4 km · 4' 2,2 km · 39' 3,2 km · 39'

Intermarché Tinlot

4,6 km · 16' 5,4 km · 5' 2,6 km · 56' 4,6 km · 56'

Louis Delhaize Nandrin

4,7 km · 17' 5,7 km · 5' 2,8 km · 56' 4,7 km · 56'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

13,6 km · 15'

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie Musea

9 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

24,2 km · 24'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

15,6 km · 17'

Château De Modave Kastelen

13,6 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

20,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

90,8 km · 1º 7' 70,7 km · 5º 39'

Verviers

41,8 km · 43' 38,4 km · 3º 27'

Seraing

19,3 km · 18' 14,9 km · 1º 7'

Namen

50,9 km · 42' 45,1 km · 2º 59'

Maastricht

61,2 km · 49' 50,1 km · 3º 29'

Luik

29,7 km · 26' 23,2 km · 1º 33'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Croix Rouge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Envol" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Tinlot (4 minuten rijden), Intermarché Tinlot (5 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Modave" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 17 minuten met de auto.

Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 10 minuten.

"Grotte De Comblain" ligt op 15 minuten afstand.

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Tinlot VBD38225 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tinlot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Tinlot VBD38225 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tinlot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tinlot?