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VBD38225-0 33
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Maison à vendre, Tinlot VBD38225 Option

Rue Croix Rouge 19, 4557 Tinlot
649 000 €
WE INVEST HUY
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4 Chambre(s) 181 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 31 m²
Surface habitable 181 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 5743 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 6151 m²
Profondeur du terrain 150 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49331 kWh/an
Emission de CO2 236
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD38225 Réf. vendeur: 7203712 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Croix Rouge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "L'Envol" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 15 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 16 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tinlot" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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