• 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue Croix Rouge 19 4557 Tinlot

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Description

Présentation complète sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/tinlot/house/91508?

Située au cœur du charmant village de Fraiture en Condroz (entre Nandrin et Tinlot), We Invest vous présente cette spacieuse maison avec annexes qui vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement ; idéale pour indépendants, artisans ou grandes familles, elle comprend:

Rez-de-chaussée une cuisine équipée, une véranda lumineuse, un salon convivial, une buanderie, un WC séparé et un garage intégré ;

1er: Trois grandes chambres (±14 m², 15 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC ; au deuxième étage, un vaste espace de plus de 30 m² aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…) ;

Extérieur: Un entrepôt de 220 m², un atelier de 120 m², deux espaces de rangement de 28 m² et 31 m² ainsi qu’une piscine hors sol complètent l’ensemble ; un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Sur le plan technique, CC mazout, de, pompes à chaleur réversibles, châssis bois DV, boiler électrique, 40 panneaux photovoltaïques. Electricité non conforme. PEB C (20240716016673, 236kwh/m²/an - 49.331kwh/an)

COUP DE COEUR ASSURE!! N'attendez plus pour la visiter! Contactez Stéphanie au Tel 0478/55.75.32 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

181 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

5743 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

6151 m²

Profondeur du terrain

150 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49331 kWh/an

Emission de CO2

236

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38225 Réf. vendeur: 7203712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol

1,5 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

878 m 2' 56'' 878 m 1' 41'' 0 m 0'' 878 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

878 m 2' 56'' 878 m 1' 41'' 0 m 0'' 878 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,6 km 28' 11,5 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

96 m 1' 9''

Gares

Amay

12,9 km 45' 15,7 km 16' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 12' 27,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

3,9 km 5'

Supermarchés

Aldi Tinlot

3,2 km 11' 4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Intermarché Tinlot

4,6 km 16' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Louis Delhaize Nandrin

4,7 km 17' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,6 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

24,2 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

15,6 km 17'

Châteaux

Château De Modave

13,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,1 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 17 minutes de là.Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tinlot" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture."L'Envol" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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