L’Immobilière STALPORT vous présente cette construction de 2006 3 chambres idéalement située à Clavier. Proches des axes principaux et des commodités, cette maison implantée sur un terrain de 1182m² se compose comme suit : au RDC, hall d’entrée avec WC séparé, double séjour (salon/SAM) avec accès sur le jardin et une belle cuisine full équipée de 2025. En plus, un garage réaménagé en espace bureau et buanderie. A l’étage, hall de nuit (avec possibilité d’y installer un bureau,) desservant 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC (douche et bain). A l’extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse de +-110m² et un magnifique jardin exposé plein sud équipé d’un terrain de pétanque et d’un coin barbecue à partager entre amis! A l’avant, carport 2 voitures. Caves en sous-sol. Caractéristiques techniques : 2 pompes à chaleur, clims réversibles, poêle à pellets, châssis PVC DV, citerne eau de pluie. 20 panneaux photovoltaïques (2023). PEB B (79kWh/m².an) n°20261012012472. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Faire offre à partir de 435.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Vivre près de la Route de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 96 - Warzée - Ouffet, 98 - Havelange - Marche, 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Clavier" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (9 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 17 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".
Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 14 minutes en voiture.
À 21 minutes de là se trouve "Centre Riveo".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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