Transports
Ce bien, situé près de la Rue Chienrue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 16 minutes en voiture.
Maison à vendre, Ocquier VBE40877
Rue Chien Rue 32
, 4560 Ocquier
795 000 €
5 Chambre(s)
299 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
MCA Immobilier vous présente un bien rare : une villa de caractère à Ocquier où chaque pièce invite à la vie, du séjour de 64 m² lumineux jusqu'au jardin avec piscine. Implantée sur un terrain de 2 485m², elle développe près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant (13 m²), d'une cuisine conviviale de 30 m² bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses (14 et 20 m²) et d'une salle à manger lumineuse de 19 m². Un débarras (6 m²) et un grand garage de 36 m² complètent ce niveau. Le hall de nuit (12 m²) dessert trois chambres dont une principale de 19 m², une salle de bains (14 m²) et une salle de douche (7 m²). Au premier étage, le séjour de 64 m² baigné de lumière naturelle ouvre sur une belle terrasse de 26 m². Deux chambres complètent l'étage : la chambre 4 (32 m²) dispose d'une salle de douche privative, et la chambre 5 pensée pour 4 personnes offre une superficie exceptionnelle de 36 m². Le deuxième étage accueille une mezzanine lumineuse de 20 m², parfaite en espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées, un jardin paysager soigné et une piscine font de cette propriété un véritable havre de paix. Cette habitation peut facilement accueillir 14 à 16 personnes. PEB B et depuis il y a 32 nouveaux panneaux photovoltaïques. Avec terrains à bâtir! Une opportunité rare! à visiter sans tarder ! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
795 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
299 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
299 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2202 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
59 m²
Surface totale du terrain
2485 m²
Surface constructible
283 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
20220608025140
Date de validité PEB
08/06/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Crèches
Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle
Écoles maternelles
Ecole Communale Du Grand Clavier
Écoles primaires
Athenee Royal D'Ouffet
Écoles secondaires
Transports
90 - Liège - Warzée
Bus
96 - Warzée - Ouffet
99 - Ocquier - Bomal
Bomal
Gares
Parking Ecovoiturage
Bornes de recharge
Magasins
Spar Clavier
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Hody
Louis Delhaize Maffe
Tourisme
Parc Des Topiaires
Parcs d'attractions
Musée Du Château-Fort De Logne
Musées
Centre Riveo
Activités
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château De Modave
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Tourisme
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Des Topiaires".
Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 9 minutes en voiture.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".
Villes proches
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 96 - Warzée - Ouffet, 99 - Ocquier - Bomal, 90 - Liège - Warzée avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Du Grand Clavier", à 5 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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